| 30.07.2010 |
Как уменьшить налог с аренды квартиры: три законных способа
|
|
|
|
|
| 28.07.2010 |
Материнский капитал: как избежать придирок чиновников
|
|
|
|
|
| 28.07.2010 |
От самостроя до регистрации
|
|
|
|
|
| 27.07.2010 |
Продаем квартиру. Шаг пятый: берем аванс
После того как покупатель найден и вы договорились о цене, наступает момент закрепить договоренности. Общеизвестно, что слова летучи, по-настоящему людей дисциплинируют исключительно деньги. Поэтому в качестве доказательства серьезности своих намерений покупатель должен оставить вам некоторую сумму.
|
|
|
|
|
| 26.07.2010 |
Как разменять приватизированное и неприватизированное жилье
|
|
|
|
|
| 23.07.2010 |
Мифы и легенды о юридической чистоте: это может стоить вам квартиры
|
|
|
|
|
| 22.07.2010 |
Договор аренды - что надо знать при его заключении
|
|
|
|
|
| 21.07.2010 |
Продаем квартиру. Шаг четвертый: переговоры и показы
|
|
|
|
|
| 20.07.2010 |
Покупка квартиры: как найти баланс между желаемым и возможным
|
|
|
|
|
| 19.07.2010 |
Госдума разрешила использовать материнский капитал для проведения ИЖС
|
|
|
|
|
| 16.07.2010 |
Аренда и регистрация – две вещи независимые
|
|
|
|
|
| 14.07.2010 |
Как разменять квартиру и не пожалеть об этом
|
|
|
|
|
| 13.07.2010 |
Продаем квартиру. Шаг третий: рекламируемся
Определившись со стоимостью недвижимости, надо оповестить о своем предложении потенциальных покупателей. На первый взгляд, это просто: уж чего-чего, а рекламных изданий на рынке достаточно, и каждое уверяет, что именно оно – самое эффективное. Так что проблему тут можно сформулировать как выбор наилучшего.
|
|
|
|
|
| 12.07.2010 |
Срочно - значит дешево. Не спешите продавать квартиру, это очень невыгодно
|
|
|
|
|
| 5.07.2010 |
Отложенный спрос
В 2009 году поменять жилье планировали порядка 6% московских семей. Сегодняшние опросы свидетельствуют: это удалось не более 1,3%. Безусловно, самое большое разочарование постигло тех, кто рассчитывал приобрести новостройку в столице. Когда же потенциальные клиенты въедут в новые квартиры и что может этому помешать?
|
|
|
|
|
| 2.07.2010 |
Прописка — способ испортить жизнь покупателю квартиры
|
|
|
|
|
| 1.07.2010 |
Мужчина и женщина продают квартиру
|
|
|
|
|
| 29.06.2010 |
Поправки к 214 ФЗ пока не улучшили ситуацию на рынке жилья
|
|
|
|
|
| 10.06.2010 |
Срочно — недорого, или Ловушка для продавца
|
|
|
|
|
| 9.06.2010 |
Защищайтесь, господа! Пока не вышел срок
|
|
|
|
|
| 7.06.2010 |
Титульное страхование: не уверен – не пренебрегай
В США система титульного страхования, рассматриваемого как самая надежная гарантия в сфере оборота прав на недвижимость, давно получила широкое распространение. В нашей стране подобная практика только начинает развиваться. Популяризировать ее недавно взялась компания МИАН, с некоторых пор в обязательном порядке сопровождающая все сделки на вторичном рынке страхованием титула собственника. И ни одна не признана недействительной!
|
|
|
|
|
| 4.06.2010 |
Сдаете квартиру? Умейте предвидеть возможные риски: поломка, неоплата, «стукачество»
|
|
|
|
|
| 2.06.2010 |
Оптимальный минимум
|
|
|
|
|
| 1.06.2010 |
Купля-продажа земли: все официально
Итак, подходящий участок под строительство дома выбран. Осталось всего ничего: расплатиться с бывшим владельцем и перевести землю в собственность. Продолжаем делиться рекомендациями с теми, кто не испугался еще одной сложной процедуры и решил сделать все самостоятельно, не прибегая к помощи риелторов. Вперед — по инстанциям!
|
|
|
|
|
| 1.06.2010 |
Федеральное законодательство. Май 2010 г.
Президент РФ подписал в мае ряд законов, затрагивающих сферу недвижимости и жилищно-коммунальных услуг.
|
|
|
|
|
| 31.05.2010 |
Реклама квартиры: кому, за что и сколько заплатить?
|
|
|
|
|
| 28.05.2010 |
Рассрочка от застройщика: обоюдная финансовая выгода, упрощенная схема получения, но срок становится короче
|
|
|
|
|
| 27.05.2010 |
Сдаем квартиру: шаг четвертый - кого берем?
|
|
|
|
|
| 26.05.2010 |
Как составить договор аренды?
Хотя все слышали про договор аренды, на практике мало кто из арендодателей прибегает к его заключению - ведь тогда, по их мнению, им придется платить налоги. Да и квартиросъемщики часто не хотят, чтобы соседи и участковый знали, что они арендуют квартиру.
|
|
|
|
|
| 25.05.2010 |
Как не ошибиться с задатком при покупке квартиры
Покупателю, собирающемуся приобрести недвижимость, необходимо заранее подготовиться к такому ответственному шагу и знать обо всех "подводных камнях" рынка недвижимости. Одним из таковых является необходимость внесения задатка в качестве подтверждения своих намерений приобрести понравившуюся квартиру. Несмотря на распространенность практики применения задатка, мало кто участников сделки, в том числе и риелтор, понимают его суть.
|
|
|
|
|
| 24.05.2010 |
Как законно сдать квартиру, которая вам не принадлежит?
В прошлый раз мы подробно поговорили о том, как правильно составить и продлить договор аренды. Сегодня остановимся подробнее на частном случае: как сдать квартиру, которую вы занимаете по договору социального найма? Имеете ли вы на это право и чем рискуете, вступая в такие арендные отношения?
|
|
|
|
|
| 21.05.2010 |
Богатые тоже ломают голову над квартирным вопросом
|
|
|
|
|
| 20.05.2010 |
Последнее расселение
|
|
|
|
|
| 19.05.2010 |
Сдаем квартиру: шаг третий - ищем арендаторов
|
|
|
|
|
| 18.05.2010 |
Развод и недвижимость
|
|
|
|
|
| 17.05.2010 |
Регистрация прав. Советы тем, кто продает и покупает
Купля-продажа – самая популярная сделка в сфере недвижимости. Даже несмотря на кризис, всегда найдутся те, кто покупают, и те, кто продают. При этом одни обращаются в солидные агентства, где профессионально и грамотно за них сделают львиную долю работы. Другие оформляют сделку и права самостоятельно.
Понятно, что у новичков, впервые сталкивающихся с подобной процедурой, возникает немало вопросов: куда идти и какие пороги обивать, что нужно собрать из документов, больших ли расходов потребует оформление? Итак, углубляемся в тему.
|
|
|
|
|
| 13.05.2010 |
Покупка квартиры: не доверяй никому!
|
|
|
|
|
| 11.05.2010 |
«Титулованные» квартиры: под знаком безопасности
Слово «титул» на рынке российской недвижимости появилось в начале 90-х. А до той поры в нашем обществе оно понималось как «надпись» или «почетное звание». Лишь в Большой советской энциклопедии имелась ссылка, что в буржуазном обществе титул может пониматься и как основание какого-либо права. Например, в области купли-продажи, мены или дарения недвижимости. Но нынче и Россия прочно погрязла в буржуазной действительности, и титульное звание все чаще стали получать не только знаменитости, но и собственники недвижимости.
|
|
|
|
|
| 6.05.2010 |
"Поросята" изменили рынок недвижимости Европы
Финансовые проблемы европейских стран-аутсайдеров - Греции, Португалии и Испании - внесли изменения в ситуацию на рынке недвижимости: цены пошли вниз, а инвесторы оживились. Где искать самые выгодные предложения, выясняла корреспондент "Вести ФМ" Ольга Беляева.
|
|
|
|
|
| 5.05.2010 |
Пришло время покупать жилье
Эксперты рынка жилья прогнозируют рост стоимости квадратных метров и рекомендуют уже сегодня подыскивать квартиры и дома. Одновременно аналитики предупреждают о недостаточности средств на государственные программы «доступного жилья» и напоминают о правиле «золотого уравнения».
|
|
|
|
|
| 30.04.2010 |
Российский рынок недвижимости противится оздоровлению
Отношение к риэлторам часто носит негативный характер, хотя без них сложно проводить операции с недвижимостью. «Ф.» разбирался в финансах самого непрозрачного из рынков розничных услуг.
На заре эволюции отечественного риэлторского бизнеса полтора-два десятка лет назад многие нынешние топ-менеджеры крупных «недвижимых» компаний расклеивали объявления на столбах, организовывали call-центры на дому, привлекая к работе родственников, и считали крупные суммы денег во время сделок на капоте машин. С тех пор появились «сильные брэнды», десятки ассоциаций, гильдий и союзов. В ряде регионов действуют мощные некоммерческие партнерства, тонизирующие местные рынки. Поубавилось криминала – черные маклеры сосредоточились в узкой нише маргиналов. Но до единого федерального стандарта обслуживания, аналогичного американскому, отечественным риэлторам развиваться и развиваться – лет 15–20 минимум. Это же касается законодательной базы и открытого информационного обмена, способствующего саморегулированию.
|
|
|
|
|
| 26.04.2010 |
Приоритет должен быть отдан доступности жилья для молодых семей - Путин
Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что для повышения доступности жилья молодым семьям необходимо отдать приоритет субсидированию процентных ставок и первого взноса по ипотечным кредитам.
|
|
|
|
|
| 23.04.2010 |
Определены характеристики жилья эконом-класса
Министерство регионального развития России выпустило приказ «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса», определяющий параметры тех жилых помещений, строительство которых будет финансироваться из государственного бюджета.
|
|
|
|
|
| 22.04.2010 |
На сделку – с чистой совестью: 5 шагов для идеальной проверки квартиры
Анализ юридической чистоты квартиры – не такая уж сложная процедура, справиться с которой при желании по силам и покупателю, а не только профессиональным юристам. Главное – знать, какие 5 шагов необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем. На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?
|
|
|
|
|
| 19.04.2010 |
О чем говорят риелторы: свежие сплетни апреля
Чтобы сориентироваться на рынке недвижимости, есть один хороший способ: послушать, о чем риелторы говорят, что называется, «без галстука». Теперь у нас есть такая возможность. За две апрельские недели агенты недвижимости возмущались тем, что под брендом солидного агентства часто работают неквалифицированные сотрудники недалекого ума; обсуждали, почему многие всячески избегают выплат по титульному страхованию; спорили о налоговых тонкостях при продаже новостройки без права собственности и высказались по поводу «эксклюзива».
|
|
|
|
|
| 16.04.2010 |
Зачем вам двушка в спальном районе
Кризис, за время которого цены на жилье в среднем по стране упали на треть, плавно перешел в стадию стагнации. Первый квартал этого года показал: сделок становится больше, а цены не то чтобы растут, но демонстрируют намерение сделать это в некоторой перспективе. В общем, как говорят врачи, состояние пациента тяжелое, но стабильное. Из позитивного: риэлторы полюбили клиентов и научились радоваться каждой сделке
|
|
|
|
|
| 15.04.2010 |
Покупка квартиры: кто даст гарантию удачной сделки – риэлторы, застройщики, страховые компании?
Проверка юридической чистоты квартиры – едва ли не главный аргумент риэлторов, позволяющий убедить граждан пользоваться их услугами. Но есть один интересный вопрос, - как эта чистота проверяется? Ответы, к сожалению, часто сводятся к тому, что «это наша коммерческая тайна». Еще бОльшей тайной окутывается другой вопрос – как риэлторы будут отвечать, если квартира, которую вы купили, окажется «паленой». Стопроцентную гарантию никто не даст, но все же у клиента кое-какие возможности обезопаситься есть.
|
|
|
|
|
| 14.04.2010 |
Кредиты стали дешевле, жилье – дороже
За последние полтора года ипотечные кредиты окончательно оторвались от возможностей их потенциальных потребителей, что вернуло ипотеку на уровень начала 2000-х годов. Сегодня банки, лишенные дешевых внешних заимствований, пытаются вернуться на ипотечное «поле», отказываясь от жестких условий кредитования. Одновременно с этим начался рост цен на жилье
|
|
|
|
|
| 13.04.2010 |
Как продать квартиру дороже рыночной цены?
Если владельцу квартиры, выставленной на продажу, нужно срочно ее реализовать, приходится снижать цену. Ну а если собственник не ограничен сроками? Что можно сделать, чтобы получить максимальную сумму за свои квадратные метры? Давайте послушаем опытных риелторов.
|
|
|
|
|
| 12.04.2010 |
Обманчивая стабильность
О стабилизации на рынке жилья в последнее время не говорят только ленивые риелторы. Участники рынка утверждают, что с начала года вырос как спрос, так и количество реальных сделок купли-продажи жилья. Можно заподозрить риелторов в лукавстве - ведь им тоже надо зарабатывать на жизнь, особенно после кризисного года. Но данные агентств подтверждают официальные источники. Получается, началась реализация пресловутого отложенного спроса, то есть на рынок возвращаются покупатели, которые перенесли покупку квартир из-за кризиса. Однако ситуация на рынке сложнее, чем кажется.
|
|
|
|
|
| 9.04.2010 |
Разрешить ремонт жилья на средства материнского капитала предлагают в Госдуме
В Государственной думе считают, что необходимо расширить возможности использования материнского (семейного) капитала.
Этот вопрос обсудили на парламентских слушаниях в Госдуме, организованных комитетом по вопросам семьи, женщин и детей.
|
|
|
|
|
| 8.04.2010 |
Ставки по ипотечным кредитам ползут вниз
Чиновники обещают, что ставки по ипотеке продолжат снижение. В этом году процент по рублевым кредитам снизится до 12–13%, по валютным — до 11%. Однако пока доступную ипотеку готовы предоставить далеко не все участники банковского рынка.
|
|
|
|
|
| 7.04.2010 |
Съем без правил
Упавший спрос на аренду квартир в кризис подтолкнул собственников на изобретение новых способов заработка на своей недвижимости. Чтобы не допустить простоя жилья владельцы сдают свои квадратные метры киностудиям для съемок фильмов и рекламы, подселяют жильцов на сутки и на час, а также предлагают арендаторам отдельные части квартиры – койко-места, балконы, кладовки и кухни.
|
|
|
|
|
| 6.04.2010 |
Эскизный проект на осень
В конце 2010 года возможен существенный рост цен на рынке жилой недвижимости. Отложенный спрос будет подкреплен разморозкой кредитования на покупку жилья, а предложение новостроек быстро нарастить не удастся
|
|
|
|
|
| 5.04.2010 |
Как призвать к порядку шумных соседей
Присутствие в жилых домах танцевальных клубов, кафе, ресторанов – довольно распространенное явление, причем, не только в Москве. Зачастую эти заведения не просто мешают жить обычным обладателям жилья, но и грубо нарушают общественный порядок. Громкая музыка мало способствует спокойному сосуществованию под одной крышей танцевального клуба и простых владельцев квартир, а обилие нетрезвых посетителей вокруг подъезда такого клуба – не лучшее соседство для пожилых людей, молодых мам или несовершеннолетних подростков. Попробуем разобраться, насколько правомочно нахождение в жилых домах ночных клубов, кафе, ресторанов, бань, саун и т.д.
|
|
|
|
|
| 2.04.2010 |
Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2010 года
Недвижимость в Москве (www.irn.ru) Март 10 К фев 10
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.186 пункт. +1,9 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +1,51 %/мес +0,4 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) +2,11 б/деп +0,0 б/д
|
|
|
|
|
| 1.04.2010 |
Как правильно принять наследство
Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости. Но если вы стали наследником квартиры, дачи или земельного участка, тут уже без формальностей не обойтись. По каким правилам наследуется недвижимость? Как вступить в права наследования и на что придется потратиться, принимая наследство – об этом наш сегодняшний материал.
|
|
|
|
|
| 31.03.2010 |
Трансформация спроса
Экономический кризис не испугал потенциальных покупателей квартир – лишь заставил их более взвешенно подходить к покупке, оценив все «за» и «против» и выбрав наиболее удобные способы сделки.
|
|
|
|
|
| 30.03.2010 |
Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы
В конце 2009 – начале 2010 года ситуация на ипотечном рынке в России заметно оживилась. Снизились цены на жилье, а значительная часть россиян в той или иной мере оправилась от последствий финансового кризиса и обзавелась стабильными источниками доходов.
|
|
|
|
|
| 29.03.2010 |
Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной: «наезды» родственников, капремонт за свой счет, огромные налоги
В России в очередной раз продлена приватизация квартир. «Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года. Все, кто не успел или до последнего тянул с приватизацией, могут спокойно оформить квартиры в собственность. Только вот, - надо ли это делать всем без исключения?
|
|
|
|
|
| 26.03.2010 |
Вы получили жилищный сертификат: что делать дальше?
Некоторое время назад государственные власти приняли решение наградить всех участников Великой Отечественной Войны жилищными сертификатами.
Сертификат имеет номиналы в районе 1 млн. руб., и могут быть использованы для покупки квартир. Поскольку участники ВОВ в большинстве своем люди уже совсем пожилые, этими вопросами часто занимаются их дети. Также сертификаты предоставляются некоторым другим категориям граждан.
|
|
|
|
|
| 25.03.2010 |
Недвижимость - основное инвестиционное предпочтение года
Недвижимость остается ключевой долгосрочной составляющей инвестиционного портфеля крупных инвесторов, свидетельствуют данные исследования инвестиционных предпочтений 2010 года, проведенного совместно Knight Frank и Citi - международных лидеров в сфере консалтинга в сегменте недвижимости и управлении личными финансами.
|
|
|
|
|
| 24.03.2010 |
За что риэлтор берет деньги?
В последнее время престиж профессии риэлтора «не блещет». Этому способствует и некачественная работа частных маклеров, недобросовестных агентств недвижимости, и незаконная деятельность «черных риэлторов» - суть бандитов и мошенников. Добропорядочным специалистам рынка недвижимости все сложнее приходится доказывать потенциальным клиентам свой профессионализм. Ведь не секрет, что заключение эксклюзивного договора с клиентом служит для риэлтора гарантией его честного заработка.
|
|
|
|
|
| 23.03.2010 |
Гражданам РФ советуют покупать недвижимость
Сейчас – или никогда
|
|
|
|
|
| 22.03.2010 |
Пессимист Кудрин
Министр финансов не верит в значительный рост цен на недвижимость
|
|
|
|
|
| 19.03.2010 |
Треть новостроек Подмосковья сегодня возводится в 5 км от МКАД, подсчитали эксперты
Треть новостроек, возводимых в Московской области, сосредоточена в ближайшем к Москве поясе в пределах 5 км от МКАД, говорится в исследовании аналитиков компании "Миэль-Новостройки".
|
|
|
|
|
| 18.03.2010 |
Банки кредитуют покупку квартир в новостройках, готовых не менее чем на 80%
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сегодня усредненные ставки по ипотечному кредиту на покупку квартиры в новостройке составляют 15,75-16,25% годовых в рублях и 12,5-13,5% в долларах, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Новостройки".
|
|
|
|
|
| 17.03.2010 |
Недвижимость подвела сдача
Аренда квартир в Москве к началу весны вновь подешевела, а значит, и оснований для резкого подорожания столичной недвижимости пока нет, считают аналитики. В ближайшее время могут подняться только ставки аренды загородных домов, спрос на которые увеличивается с приближением летнего сезона.
|
|
|
|
|
| 16.03.2010 |
К началу апреля ставки аренды загородной недвижимости подрастут на 10%
Основной тенденцией рынка загородной аренды в феврале, можно назвать активизацию спроса на аренду коттеджей и дач на летний период, сообщается в аналитическом обзоре компании "Миэль-Аренда".
|
|
|
|
|
| 15.03.2010 |
Спекулянты угрожают новым витком цен на недвижимость
Год назад эксперты прогнозировали остановку и «перезагрузку» отрасли к 2011 году, но этого не произошло. Кризис лишь притормозил девелоперов.
|
|
|
|
|
| 12.03.2010 |
Аренда и коммунальные платежи : кто кому должен – хозяин жильцу или наоборот
Лет 20 назад, когда всевозможные рынки недвижимости (в том числе и рынок аренды) в нашей стране еще только зарождались, размеры квартплаты и коммунальных платежей были очень незначительными. Сдавая квартиру, собственник справедливо считал, что это – копейки, несравнимые с арендной платой. Сегодня иначе: квартплата очень здорово подросла. Настолько, все стали задумываться: кому – владельцу квартиры или арендатору – ее платить?
|
|
|
|
|
| 11.03.2010 |
Медведев подписал закон по развитию малоэтажного строительства
Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, направленный на создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, сообщила пресс-служба Кремля.
|
|
|
|
|
| 10.03.2010 |
Недостройка века
Росстат прогнозирует снижение объемов строительства в первом квартале на 6%
|
|
|
|
|
| 9.03.2010 |
Куда движется рынок недвижимости
Ситуация на рынке недвижимости традиционно волнует подавляющее большинство москвичей. Одни хотят поскорее продать квартиру, другие зарегистрировать права на земельный участок, третьи раздумывают, стоит ли приватизировать муниципальное жилье. Ни одна сделка не считается законной, пока она не оформлена в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). О количестве купленных и проданных квартир, о ходе приватизации в Москве, о возможности “дачной амнистии” для жителей многострадального Речника в интервью “МК” рассказал глава московского управления службы Сергей Денисенко.
|
|
|
|
|
| 5.03.2010 |
К осени цены на вторичном рынке жилья Москвы могут вырасти в диапазоне 10% - "Миэль"
Цены на вторичную недвижимость Москвы в феврале зафиксированы на уровне $5186 за кв. метр, в рублях - 155,2 тыс. руб. за кв. метр, сообщается в пресс-релизе аналитического консалтингового центра "Миэль".
|
|
|
|
|
| 4.03.2010 |
Доступность жилья больше зависит от снижения его стоимости, чем от снижения ставок по ипотеке – Алексашенко
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Проблема ипотеки в России в ее не долгосрочной программе развития, заявил директор по макроэкономическим исследованиям Государственного университета – Высшей школы экономики (ГУ-ВШЭ) Сергей Алексашенко в среду на "круглом столе" по теме "Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян".
|
|
|
|
|
| 3.03.2010 |
Строители боятся «пузыря» на российском рынке недвижимости
Эксперты строительной отрасли предупреждают: при дальнейшем снижении ставок по ипотечным займам возможно надувание нового «пузыря» на рынке.
|
|
|
|
|
| 2.03.2010 |
Оформить недвижимость стало проще
С 1 марта вступили в силу поправки в законы о кадастре и регистрации недвижимости, упрощающие процедуру оформления права собственности на дома и земельные участки.
|
|
|
|
|
| 1.03.2010 |
В России упрощается процедура оформления права собственности на недвижимость
ПРАЙМ-ТАСС/. В России упрощается процедура оформления права собственности на дома и земельные участки - это предусмотрено вступающими сегодня в силу поправками в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.
|
|
|
|
|
| 26.02.2010 |
Московскую "элитку" ждет ценовой рост на 1 - 1,5% в месяц
В 2010 году среднемесячный рост цен на элитную жилую недвижимость в Москве составит 1-1,5% в месяц, считает Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. По его оценке, динамика роста коснется только качественных предложений. "Стоимость на квартиры с низкими потребительскими характеристиками увеличиваться не будет", - отмечает эксперт.
|
|
|
|
|
| 25.02.2010 |
В Москве отложены 80% сделок с недвижимостью
В прошлом году около 80% потенциальных покупателей-москвичей отказались от квартирных сделок, а оставшиеся 20% вынуждены были значительно скорректировать свои планы.
|
|
|
|
|
| 24.02.2010 |
У кого лучше покупать новостройку – у риэлтора или застройщика?
Купить квартиру в новостройке можно в двух местах: либо непосредственно у компании-застройщика, либо у риэлтора. На первый взгляд, принципиальной разницы тут нет: времена, когда посредники «накручивали» наценки, давно прошли, и сегодня цены везде одинаковые – во всяком случае, так уверяют участники процесса. Тем не менее, определенные отличия имеются. В вопросе о том, где же предпочтительнее покупать квартиру, и разбирался журнал Metrinfo.ru.
|
|
|
|
|
| 19.02.2010 |
На помощь владельцам недвижимости приходит Интернет
С 1 марта владельцам недвижимости станет проще. Теперь получать выписку из кадастра или единого реестра прав можно будет по электронной, либо обычной почте. Оформлять заявления о регистрации прав на недвижимость также можно будет в электронном виде. Соответствующие поправки были приняты в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подробности в материале корреспондента радио "Вести ФМ" Сергея Ткачука.
|
|
|
|
|
| 18.02.2010 |
С 2011 года россиян могут заставить страховать недвижимость от пожара
После пожара в пермском клубе «Хромая лошадь», в котором погибло 155 человек, МЧС России получило разрешение ввести с 1 января 2011 года обязательную противопожарную страховку как для бизнеса, так и для собственников жилья, пишет «Московский комсомолец». Издание отмечает, что федеральные и муниципальные власти выплатили компенсации пострадавшим от пожара в «Хромой лошади» на сумму 77 млн рублей.
|
|
|
|
|
| 17.02.2010 |
Приоритеты при покупке новостройки: надежно, но дороже или дешевле, но меньше гарантий. Выбор за вами
Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», регулирующему взаимоотношения застройщиков и дольщиков в этом году исполнится 5 лет.
|
|
|
|
|
| 16.02.2010 |
Президент РФ подписал закон, запрещающий банкам изменять в одностороннем порядке ставки по кредитам для граждан
Президент России Дмитрий Медведев подписал изменения в статью 29 закона "О банках и банковской деятельности", сообщила в понедельник пресс-служба Кремля. Поправки запрещают банкам менять в одностороннем порядке условия договоров с заемщиками - физическими лицами.
|
|
|
|
|
| 15.02.2010 |
В прошлом году россияне приобрели недвижимость в Израиле на 500 млн долл.
В 2009 году более 2000 россиян приобрели недвижимость в Израиле. При средней цене покупки в 240 тыс. долл. объем сделок россиян с израильской недвижимостью по итогам года составил порядка 500 млн долл.
|
|
|
|
|
| 12.02.2010 |
Недвижимость оценили в пожарных метрах
Как заявил вчера глава МЧС Сергей Шойгу, закон об обязательном противопожарном страховании "в ближайшие месяцы" должен поступить в правительство и Госдуму. Каждый собственник недвижимости, по предварительной оценке МСЧ, заплатит за страховку 0,3-0,5 руб. за квадратный метр недвижимости в год. В структуру страхового тарифа войдут и расходы на выезд пожарных дружин к месту возгорания. В Госдуме прохождение проекта уже ожидают сложности.
|
|
|
|
|
| 11.02.2010 |
Активность россиян и граждан СНГ на рынке зарубежной недвижимости: итоги 2009 г.
Международное агентство недвижимости Gordon Rock на совместной с Аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" пресс-конференции подвело итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году.
|
|
|
|
|
| 10.02.2010 |
Страховка вместо налога
Столица пытается вывести из тени владельцев жилья, сдаваемого в аренду
|
|
|
|
|
| 9.02.2010 |
Подскочат ли цены на недвижимость в 2010 году?
В конце 2009 года заметно выросло число сделок и активность покупателей. Недавно была опубликована помесячная статистика числа сделок купли-продажи жилья в Москве по итогам 2009 года, согласно которой количество сделок заметно возросло. Разумеется, на основании этого обстоятельства многие участники рынка недвижимости поспешили сразу же сделать вывод, что начинается новый покупательский ажиотаж а, значит, неизбежен и новый рост цен на недвижимость. Однако, по мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в нынешних условиях все не столь однозначно по следующим причинам.
|
|
|
|
|
| 8.02.2010 |
Рынок недвижимости вернулся в состояние нормальной активности - эксперты
Январь наступившего 2010 года на российском рынке недвижимости оказался достаточно благоприятным для всех участников рынка, отмечают аналитики.
|
|
|
|
|
| 5.02.2010 |
Что такое справедливая цена на недвижимость
Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, утверждает, что квадратные метры не подлежат девальвации. Однако признает, что цены на недвижимость сильно упали. Говорит «Ведомостям», что не советует девелоперам сейчас строить, и одновременно жалуется, что в России мало достойного жилья. Риэлтор так же противоречив, как и тот рынок, на котором он работает.Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, утверждает, что квадратные метры не подлежат девальвации. Однако признает, что цены на недвижимость сильно упали. Говорит «Ведомостям», что не советует девелоперам сейчас строить, и одновременно жалуется, что в России мало достойного жилья. Риэлтор так же противоречив, как и тот рынок, на котором он работает.
|
|
|
|
|
| 4.02.2010 |
Испанские ипотечные кредиторы объявили индустрию недвижимости банкротом
Отрасль недвижимости Испании накопила так много долгов, что финансирование для развития рынка недвижимости фактически иссякло. Об этом заявил Сантос Гонсалес Санчес, президент Испанской ипотечной ассоциации, который выступает от имени ипотечных кредиторов страны, пишет "ZagranHouse.ru".
|
|
|
|
|
| 3.02.2010 |
Более 90% потребителей ипотеки в России − наемные работники
Владельцы крупного и малого бизнеса сегодня не спешат приобретать жилье в долг, подсчитали эксперты
|
|
|
|
|
| 2.02.2010 |
Покупатели загородной недвижимости стали больше интересоваться быстровозводимым жильем
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Начиная с конца прошлого года количество запросов на покупку загородного жилья в Подмосковье, возведенного по сборным технологиям, увеличилось в четыре раза, констатируют эксперты компании "Миэль".
|
|
|
|
|
| 1.02.2010 |
Кредитный сыр для переселенцев
Власти хотят способствовать развитию эффективной трудовой миграции в России
|
|
|
|
|
| 29.01.2010 |
Самая дорогая курортная недвижимость Европы находится в Монако
Самые дорогие квартиры на европейских курортах располагается в Монако. Стоимость квадратного метра там составляет 84,5 тыс/ евро. На втором месте по дороговизне находится Франция, где стоимость "квадрата" составляет 38,3 тыс. евро, затем идет Испания (13 тыс. евро за 1 кв. м) и Дания (12, 9 тыс. евро за 1 кв. м). Такие данные содержатся в рейтинге европейских стран по стоимости квадратного метра в многоэтажных домах класса deluxe, расположенных на престижных курортах Европы, который составила компания MAR Consult.
|
|
|
|
|
| 28.01.2010 |
Спрос на загородную недвижимость в Москве вырос на 29%
В четвертом квартале 2009 года количество сделок выросло на 29% по сравнению с 3 кварталом 2009 года, говорится в материалах компании «Миэль».
|
|
|
|
|
| 27.01.2010 |
Вице-президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко — об итогах 2009 года и перспективах
Эксперт отвечает на вопросы радиослушателей и читателей «Комсомольской правды»
Радио "Комсомольская правда"
|
|
|
|
|
| 26.01.2010 |
До конца 2010 года столичный рынок недвижимости останется рынком покупателя
Цены на жилье в Москве в конце января 2010 года неожиданно пошли в рост, причем средняя стоимость «квадрата» выросла примерно на 3%. Впрочем, говорить о росте как о долговременной тенденции рано, что вряд ли обрадует продавцов квартир, мечтающим продать их подороже.
До конца года столичный рынок недвижимости останется рынком покупателя.
|
|
|
|
|
| 25.01.2010 |
Несгибаемые метры
По итогам последнего месяца прошлого года можно констатировать: застройщики и продавцы не собираются отступать от установившегося уровня цен и даже понемногу пытаются его поднять. А вот скидки уменьшились значительно — в процессе торга редко когда удается снизить цену больше чем на 5-10%.
|
|
|
|
|
| 22.01.2010 |
Как повлияет продление приватизации на рынок недвижимости
а прошлой неделе депутаты сразу в трех чтениях одобрили законопроект, продлевающий бесплатную приватизацию и деприватизацию жилья до 1 марта 2013 года. Насколько необходима была такая мера, кому от этого хорошо, а кому не очень, и каким образом продление сроков приватизации может повлиять на рынок российской недвижимости, рассказали realty.rbc.ru участники рынка.
|
|
|
|
|
| 21.01.2010 |
Новые объекты на рынке недвижимости будут дешевле докризисных
Декабрь поставил рекорд по числу сделок купли-продажи столичного жилья за последние два года. Спрос понемногу растет и в регионах. А вот цены, по прогнозам, в этом году существенно не вырастут. Тему продолжит обозреватель радио "Вести ФМ" Марина Кузнецова.
|
|
|
|
|
| 20.01.2010 |
Конвульсии рынка недвижимости
В российских СМИ началась волна публикаций о якобы происходящем оживлении рынка жилой недвижимости. Во-первых, издания отмечают рост спроса за рубежом.
|
|
|
|
|
| 19.01.2010 |
В 2010 году заметного роста цен на жилье в России не ожидается: эксперты
Окончание новогодних праздников ознаменовалось очередной нестабильностью на валютном рынке: курс доллара провалился по отношению к российской валюте почти на рубль, что не замедлило спровоцировать новый скачок долларовых цен на недвижимость в Москве, констатируют аналитики рынка.
|
|
|
|
|
| 18.01.2010 |
Аренда против ипотеки
Несмотря на падение цен на недвижимость, ужесточение условий ипотечного кредитования вынуждает решать квартирный вопрос при помощи аренды жилья. Да и ежемесячный платеж по кредиту сейчас в два раза выше, чем сумма, которую нужно отдавать за съем аналогичной квартиры. Но риэлтеры уверены, что ситуация изменится: цены на жилье стабилизировались, а ипотечные ставки имеют тенденцию к снижению, что способствует переключению внимания с аренды опять на ипотеку.
|
|
|
|
|
| 15.01.2010 |
Около 28,1% россиян в 2009 году предпочитали копить на недвижимость
Индекс потребительской уверенности, отражающий совокупные потребительские ожидания населения, в четвертом квартале 2009 года по сравнению с третьим кварталом поднялся на 5 процентных пунктов и составил (-20%). Об это сообщается в сводке "Потребительские ожидания в России в IV квартале 2009 года", опубликованной на сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстата).
|
|
|
|
|
| 14.01.2010 |
В кризис устояли те рынки, на которых непросто купить недвижимость
Как купить дом и не потерять на этом деньги? Общие правила просты. Если на рынке строятся объекты в основном на банковские кредиты, - этот "пузырь" скоро может лопнуть. Подробнее – обозреватель радио "Вести ФМ" Марина Кузнецова.
|
|
|
|
|
| 13.01.2010 |
Профильный комитет Госдумы рекомендует продлить на три года бесплатную приватизацию жилья
Комитет Госдумы по законодательству рекомендовал парламентариям принять в первом чтении законопроект, предусматривающий продление приватизации жилья до 1 марта 2013 года. Такое решение было принято на заседании комитета во вторник.
|
|
|
|
|
| 12.01.2010 |
Что будет с ценами на жилье в 2010 году
По мнению экспертов, к докризисному уровню стоимость столичных квартир в ближайшее время не вернется
|
|
|
|
|
| 11.01.2010 |
Квартирный прогноз
Наступивший год аналитики называют стабилизационным — недвижимость будет расти в цене не более чем на 5-10% в год. А вот ставки по ипотеке продолжат стремиться к докризисным значениям. С одной стороны, это хорошая возможность наконец-то обзавестись собственной квартирой. С другой — такой вариант будет доступен лишь немногим заемщикам, так как банки не собираются снижать требования к потенциальным клиентам.
|
|
|
|
|
| 30.12.2009 |
Столичный рынок недвижимости: падение в прошлом и дефицит в будущем. Итоги года
О столичной недвижимости. О самых дорогих и самых дешевых вариантах и прогнозах экспертов на будущий год – корреспондент радио "Вести ФМ" Яна Мельникова.
|
|
|
|
|
| 29.12.2009 |
Рынок недвижимости: обмен загранпаспортов на квартиры, «невидимые» дольщики и банкиры-домовладельцы
GZT.RU приводит рейтинг главных событий 2009 года на российском рынке недвижимости.
|
|
|
|
|
| 28.12.2009 |
Россияне прячут деньги в недвижимость
Национальное агентство финансовых исследований провело опрос и выяснило, что 40 % наших соотечественников по-прежнему считают инвестиции в жильё наиболее надежными.
|
|
|
|
|
| 25.12.2009 |
Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г снизилось в среднем на 25 проц по сравнению с 2008 г
Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г снизилось в среднем на 25 проц по сравнению с 2008 г. Такие данные озвучил руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" Александр Пыпин на пресс-конференции "Рынок недвижимости России. Итоги 2009. Прогнозы на 2010".
|
|
|
|
|
| 24.12.2009 |
Что ждет российский рынок недвижимости?
Основная волна падения цен на недвижимость в России, вызванная приходом финансового кризиса, прошла в 2009 году. Следовательно, в следующем году снижение цен может сохраняться в тех регионах страны и в тех сегментах рынка недвижимости, где достаточен объем предложения и нового строительства, а также там, где стоимость квадратного метра не соответствует уровню качества и все еще остается завышенной. При этом в сегментах с ограниченным предложением, а также по объектам с должным уровнем качества при адекватной цене дальнейшего движения цен вниз не произойдет. Но впрочем, и ожидать заметного движения цен вверх в 2010 году также не следует.
|
|
|
|
|
| 23.12.2009 |
Д.Медведев подписал закон об изменении системы регистрации прав на недвижимость
Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, изменяющий систему регистрации прав на недвижимое имущество. Об этом сообщила сегодня пресс-служба Кремля, передает ИТАР-ТАСС.
|
|
|
|
|
| 22.12.2009 |
Переселенцам в Сочи представили проект методических рекомендаций оценки их недвижимости
Сочи. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Национальный совет оценки недвижимости представил сочинским переселенцам, дома которых находятся на территории, подпадающей под строительство олимпийских объектов и ее инфраструктуры, методику оценочной стоимости их жилья.
|
|
|
|
|
| 21.12.2009 |
Что надо знать при выборе агентства недвижимости.
Вы желаете купить квартиру в Москве? Или же вам необходимо продать квартиру? Самый лучший выход – обратиться в агентство недвижимости. Но многих людей останавливает сомнения: «А вдруг обманут?». Ведь практически каждый из нас встречал в СМИ сообщения об афёрах с жилой недвижимостью. Как же отличить честную фирму от нечестной?
|
|
|
|
|
| 19.12.2009 |
Что такое «справедливая цена» на рынке загородной недвижимости?
В канун Нового года принято подводить итоги года уходящего. Вряд ли кто-то поспорит, что все ключевые события, происходившие на рынке загородной недвижимости в период с января по декабрь, так или иначе связаны с финансовой нестабильностью в экономике. Но перед главным праздником года говорить о таких грустных вещах, как кризис, не хочется совсем. Поэтому мы поговорим о понятии, которое появилось на свет в уходящем году, тоже благодаря кризису, а именно о справедливой цене недвижимости, и о том, применительно ли оно к загородным домовладениям.
|
|
|
|
|
| 17.12.2009 |
Недвижимость с «обременением»
Институт прописки был крайне важен в советские времена – в частности, поскольку обеспечивал существенные права на квартиру. Старое законодательство было рассчитано на такую форму государственного устройства, когда нет собственников — только арендаторы. Поэтому закон защищал лишь право проживания. Но и теперь, когда разрешена частная собственность, купить квартиру без согласия прописанного нелегко, а выселить прописанного из купленной квартиры порой и вовсе невозможно.
|
|
|
|
|
| 16.12.2009 |
Аренда жилья запрещает квартирам дорожать
Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет. Немало людей ожидало начала нового роста стоимости квадратного метра с приходом осени 2009. И, казалось бы, индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru даже начал показывать легкие подвижки к росту, отыграв свои потери с 3.850$ за метр до чуть более 4.000$. Впрочем, все понимали, что рост этот уж очень формальный – курс доллара потерял за этот период даже больше, чем подрос индекс, как было отмечено в статье «Иллюзия роста».
|
|
|
|
|
| 15.12.2009 |
Недвижимость: первые прогнозы цен на 2010 год
Аналитики рынка жилья Москвы отмечают резкое сокращение количества выставленных на продажу квартир в новостройках. По данным доклада компании «Пересвет-Групп», только за ноябрь предложение сократилось на 8%.
|
|
|
|
|
| 14.12.2009 |
2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость
|
|
|
|
|
| 11.12.2009 |
Купи квартиру и получи татуировку тигра
|
|
|
|
|
| 10.12.2009 |
Ксюша Собчак купила квартиру в Латвии. Прогорела или правильно сделала?
|
|
|
|
|
| 9.12.2009 |
Недвижимость отделалась испугом
|
|
|
|
|
| 8.12.2009 |
Регистрация земли и недвижимости в режиме онлайн
|
|
|
|
|
| 7.12.2009 |
Вместо валюты китайцы скупают недвижимость
|
|
|
|
|
| 5.12.2009 |
В 2010 году столичный рынок жилья ожидает умеренное развитие: эксперты
|
|
|
|
|
| 4.12.2009 |
В ноябре сорвалась каждая 6-я сделка с недвижимостью в столице
|
|
|
|
|
| 3.12.2009 |
Долларовые цены на "вторичке" в Москве в ноябре выросли на 1,7%
|
|
|
|
|
| 2.12.2009 |
Эксперт: Цены на недвижимость в РФ чуть снизились
|
|
|
|
|
| 1.12.2009 |
Российский рынок недвижимости постепенно оживает после кризиса
|
|
|
|
|
| 30.11.2009 |
Самовыкупающаяся недвижимость
|
|
|
|
|
| 30.11.2009 |
Израиль второй квартал подряд признан лидером по росту цен на недвижимость
|
|
|
|
|
| 27.11.2009 |
Турецкий рынок недвижимости в 2009 году
|
|
|
|
|
| 27.11.2009 |
Состояние рынка элитной недвижимости вызывает опасения
|
|
|
|
|
| 26.11.2009 |
Латвия пережила самое сильное в мире падение цен на недвижимость
Латвия, страна, в которой экономический кризис проходит тяжелее, чем в остальном ЕС, пережила в третьем квартале этого года
|
|
|
|
|
| 25.11.2009 |
Российский рынок новостроек может выйти из стагнации быстрее из-за их дефицита - эксперты
В период кризиса, когда доля инвестиционных покупок квартир в новостройках значительно сократилась, а ипотека составляет около 20% годовых, людей, желающих приобрести недвижимость, по-прежнему достаточно много,
|
|
|
|
|
| 23.11.2009 |
Жилье в России начнет дорожать с 2011 года
Жилье в России начнет дорожать с 2011 года на 2 - 5% ежегодно, пишет во вторник газета "РБК daily", ссылаясь на прогнозные данные Министерства экономического развития России (МЭР).
|
|
|
|
|
| 9.10.2009 |
ВТБ24 снизил процентные ставки по ипотеке
|
|
|
|
|
| 24.09.2009 |
Во Владимирской области 307 обманутых дольщиков получат квартиры
|
|
|
|
|
| 10.09.2009 |
Сдал квартиру – заплати налог!
|
|
|
|
|
| 4.09.2009 |
Цены на аренду квартир во Владимире снизились
|
|
|
|
|
| 6.08.2009 |
Арендодателя, не платившего налоги по доходу от сдачи жилья, впервые осудили в РФ
Владелец жилья, сдававший жилье в наем и не плативший налог на доходы физических лиц, впервые осужден в России
|
|
|
|
|
