Агентство недвижимости Владис г. Владимир. Новости в жилой недвижимости. Недвижимость во Владимире и Владимирской области.

31.01.2012	Дача по звонку. Росреестр отобьет у подпольного рынка сбор документов на оформление дачи или квартиры


24.01.2012	Страховщики составили список главных угроз жилой недвижимости в России


17.01.2012	Народное мнение: арендаторов нужно защитить на уровне закона


10.01.2012	Названы худшие рынки недвижимости мира


26.12.2011	Москвичи отказываются от жилья


20.12.2011	В чем "справедливость" прогрессивного налога на недвижимость?


12.12.2011	Уже не стагнация, еще не ажиотаж


5.12.2011	Встройте аренду в экономику


28.11.2011	Переходим к плану "А". С 1 декабря можно узаконить перепланировку квартиры


21.11.2011	Мишустин заявил о планах ввести рыночный налог на недвижимость


15.11.2011	Жизнь Сдаешь квартиру — ищи одинокого иностранца старше 35


7.11.2011	В октябре рост цен на жилье в большинстве регионов России замедлился: эксперты


31.10.2011	Плохой вид из окна снижает стоимость квартиры на 20% Традиционно, наиболее важными факторами, которыми руководствуется покупатель при выборе квартиры, являются стоимость предложения, местоположение, состояние дома и квартиры. Однако, видовые характеристики также имеют значение при ценообразовании.


24.10.2011	Перепланировка квартир: что грозит за неузаконенные переделки, можно ли такие квартиры покупать и продавать и к чему приведет либерализация согласований? Неделю назад журнал Metrinfo.ru начал разговор о перепланировках в квартирах Москвы. Тогда мы рассмотрели регулирующие этот вопрос законы, а также практику – в каком количестве квартир перепланировки встречаются, и что жители обычно в своих жилищах делают. Сегодня – прочие аспекты данной увлекательной темы.


18.10.2011	Стоит ли вкладываться в дешевое жилье?


10.10.2011	Крайние метры Прошедший месяц с его экономическими потрясениями и скачками валютных курсов заставил задуматься о надежности инвестиций в недвижимость. Многие участники рынка утверждают, что именно вложения в жилье помогут сохранить деньги в условиях нестабильности. Однако это верно только отчасти и только для крайних секторов недвижимости — самого дешевого и самого дорогого.


4.10.2011	Цены на жилье идут строго вверх Центр стратегических исследований компании «Росгосстрах» на основании своего исследования сделал вывод, что только 17% россиян считают нынешние цены на жилье приемлемыми, т.е. доступными. Эксперты указывают, что с началом осени столичный «квадрат» перешагнул за 5-тысячный долларовый рубеж и продолжает расти.


20.09.2011	В России жилая недвижимость за год подешевела на 12,1% В России в течение периода с июля прошлого года по июль текущего, показатель падения цен на жилую недвижимость оказался одним из наиболее значительных на планете: жилье в России в среднем подешевело на 12,1%, и по данному показателю уступили только рынку Ирландии, сообщают результаты исследования, которое проводила международная консалтинговая компания под названием Knight Frank.


12.09.2011	Новые правила налогообложения доходов от продажи и наследования недвижимости Вопросы налогообложения операций по продаже (обмену) или наследованию объектов недвижимого имущества затрагивают интересы множества лиц. Правила налогообложения доходов физических лиц от отчуждения (обмена), наследования имущества со вступлением в силу Закона № 3609 несколько изменились. Далее в этой статье "БУХГАЛТЕР & ЗАКОН" разъяснит, по каким ставкам уплачивается НДФЛ, как определяется база налогообложения, а также кто выступает налоговым агентом при осуществлении таких операций.


5.09.2011	Жители домов во Владимире направляют сэкономленный «бюджет дома» на улучшение условий проживания


30.08.2011	Доходный налог Расчет налога на имущество по рыночной стоимости недвижимости приведет к росту налоговой базы в разы. Это показали первые результаты массовой оценки, с которыми ознакомились «Ведомости»


24.08.2011	Так что же на самом деле такое мансарда? Мансардный этаж в настоящее время приобретает все большую популярность. В некоторых случаях он используется в виде жилого полноценного помещения, а в других вариантах встречается нежилое помещение мансарды.


16.08.2011	Квартиры растут в цене. Но по плану


2.08.2011	Ликвидность квартиры: как продать быстрее и себе не в убыток Некоторые слова из профессионального сленга риелторов звучат не слишком изысканно и даже немного режут слух, но из песни слова не выкинешь. Они довольно точно отражают смысл. Одно из них – «ликвидность квартиры». Можно, конечно, попробовать перевести на русский язык, и тогда у нас получится «продажность квартиры», что, согласитесь, звучит совсем курьезно.


14.06.2011	Уменьшаем платежи по ипотеке Ипотека – это выход, если очень нужно жилье, а накоплений нет.


10.06.2011	Отрицательные стороны договора дарения недвижимости Существуют три основных обстоятельства, которые относят договор дарения к нежелательным сделкам.


9.06.2011	Что поможет быстрее продать квартиру Если перед вами встала проблема решения «квартирного вопроса», то эти советы как раз для вас.


7.06.2011	Монолит, кирпич или панель? Читая о жилой недвижимости, мы часто слышим монолитный, панельный дома. А чем же на деле отличаются такие дома?


7.06.2011	Тонкости покупки квартиры, в которой кто-то живет Недаром объявления о продаже квартиры особо помечают «Квартира свободна» или «Пустая».


6.06.2011	Жилищный сертификат и его реализация Что такое государственный жилищный сертификат, те, кто ходят под погонами всю жизнь, хорошо знают. Скажем, офицер, который честно служил там, где требовала Родина, с годами уходит в запас.


3.06.2011	Ремонт в нагрузку Покупатели квартир становятся все требовательнее: выбирая между квартирой с ремонтом и без, они, как правило, отдают предпочтение первому варианту, хотя он и дороже. Но тут важно не перестараться


31.05.2011	Выписать и выселить легко только на словах Если вам предлагают купить квартиру с прописанными гражданами, пусть и с большой скидкой, не спешите соглашаться. В будущем такая экономия может обернуться неразрешимыми проблемами. Чтобы их избежать, необходимо знать некоторые тонкости российского законодательства.


30.05.2011	Стоимость каждой пятой квартиры в РФ выше 10 млн руб Стоимость каждой пятой квартиры в России превышает 10 миллионов рублей, сообщается в исследовании федерального портала "Мир квартир".


24.05.2011	Тонкости продажи квартиры, в которой живет ребенок Сделки с недвижимостью, в которых задействованы интересы несовершеннолетних, не всегда требуют вмешательства органов опеки. Мы расскажем о том, какие права имеют разные категории несовершеннолетних собственников; о том, как проходит сделка, если проживающий в квартире несовершеннолетний имеет лишь право пользования, а не право собственности, и о том, в каких случаях возможно получение несовершеннолетним полной дееспособности до 18 лет.


23.05.2011	Бесплатное приложение к квартире Как известно, квартира с обременением — нешуточная проблема для продавца недвижимости и серьезный риск для решившегося на такое приобретение покупателя.


23.05.2011	Активисты решили привлечь внимание к ветхому жилью После недавней трагедии во Владимирской области в населённом пункте Струнино всколыхнулась общественность.


18.05.2011	Цены движутся к докризисному уровню Стоимость на рынках недвижимости возросла за прошлый и текущий год во многих городах федерального округа России


17.05.2011	Рыночный налог на недвижимость введут уже в 2012 году Минэкономразвития и Федеральная налоговая служба в настоящее время обсуждают возможность введения рыночного налога на недвижимость в 2012 году, а не в 2013-м, как планировалось ранее. Об этом сообщил директор департамента недвижимости Минэкономразвития Андрей Ивакин.


27.04.2011	Аренда квартир на лето: стоит ли надеяться на низкие ставки? В конце весны традиционно наблюдается некоторое снижение средней ставки аренды в эконом-сегменте. Радоваться приятной тенденции опытные арендаторы не спешат: обычно этот эффект вызван вбросом так называемых «летних» квартир. Это жилье, которое сдается хозяевами на несколько месяцев по относительно небольшой цене.


19.04.2011	Покупатели недвижимости забыли уроки кризиса В кризис люди покупали только готовое жилье, боясь потерять деньги в недострое. Но теперь покупатели снова начали рисковать — около 20% квартир продаются до возведения третьего этажа. Такие данные приводят специалисты компании «Домус финанс».


11.04.2011	В России растут объемы жилищного кредитования В январе-феврале объем жилищного кредитования в России увеличился на 0.22% до 1.292 трлн. рублей. В начале года данное значение составляло 1.292 трлн. рублей. Соответствующая информация содержится в сообщении ЦБ РФ.


11.04.2011	Наиболее счастливый номер для квартиры - 91, а наиболее несчастливый – 33 Европейская страховая компания «Акса» выявила взаимосвязь между нумерацией квартир и частотой возникновения в них различных проблем. По итогам исследования специалисты компании определили «счастливые» и «несчастливые» номера квартир.


11.04.2011	В России дешевеет ипотека и дорожает жилье В первом квартале 2011 года средняя ставка рублевой ипотеки в России сократилась с % до %. При этом средняя ставка кредитов в долларах снизилась с 12.7 до %. Соответствующая информация содержится в сообщении компании «Кредитмарт».


4.04.2011	Кому банки отказывают в ипотеке? По итогам прошлого года объем выданных ипотечных кредитов в России, по данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, составил 370 млрд. рублей. Было выдано 290 тыс. займов.В DeltaCredit, по словам регионального директора в Центральном федеральном округе Натальи Коняхиной, из 10 поданных заявок в среднем одобряется 8-9, то есть 85-90% от общего объема поданных заявлений.


25.03.2011	Минфин разрешил Сбербанку, ВТБ и РСБ обслуживать программы Фонда ЖКХ Министерство финансов России назвало четыре кредитные организации - Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк и РФК-банк - соответствующими требованиям закона "О Фонде ЖКХ", только в этих банках могут открывать счета ТСЖ, ЖСК и управляющие компании в ходе реализации программ Фонда ЖКХ, сообщается на сайте этой госкорпорации.


22.03.2011	Путин считает глубокую модернизацию залогом повышения качества услуг ЖКХ Глава российского правительства Владимир Путин направил приветствие гостям и участникам XII Всероссийского форума ЖКХ и VI отраслевой выставки "Передовые технологии и оборудование в жилищно-коммунальном хозяйстве", отметив, что базовым залогом повышения качества коммунальных услуг является глубокая модернизация и эффективное управление, сообщила в четверг пресс-служба кабмина.


22.03.2011	Минрегионстрой России объявил нормативы стоимости бюджетного строительства По версии Минрегиона России новый подход больше не позволит заказчикам, как раньше, "раздувать" конечную стоимость строительства и затягивать сроки стройки, а государству уже на стадии формировании нового бюджета на следующий год даст возможность понять - кто и на сколько раньше завышал цены на стройку. Согласно расчетам ведомства, новые нормативы с 2012 года должны снизить расчетные цены госстроек не менее чем на 20-30%.


18.03.2011	Лишь 7% россиян считают, что «потянут» ипотеку По данным соцопроса, проведенного Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ), в настоящее время лишь 7% российских граждан могут позволить себе такую роскошь, как ипотечный кредит. Для сравнения: в 2007 году 10% россиян считали, что имеют возможность купить квартиру в кредит.


18.03.2011	Рост тарифов ЖКХ не должен выйти в этом году за рамки 15%


3.03.2011	В прошлом году во Владимирской области капитально отремонтированы более трех тысяч многоквартирных домов


14.02.2011	Жителям владимирских многоэтажек грозит замена устаревших лифтов за свой счет


1.02.2011	Квартплата во Владимире выросла на 14 процентов


24.01.2011	В текущем году ипотеку можно будет гасить средствами материнского капитала В новом, 2011 году, жилищные кредиты и ипотеку по-прежнему можно будет гасить материнским капиталом, независимо от даты ее получения и возраста второго ребенка


24.01.2011	Социальное жилье на крыше Мансарды, как выход из сложной ситуации. Как в поселке "Новый" Суздальского района местные власти решают квартирный вопрос?


13.01.2011	В 2011 году объекты недвижимости оценят В 2011 году в России начнется процесс массовой оценки недвижимости, которая создаст базу для введения единого налога. Завершена тестовая оценка объектов капитального строительства в Тверской и Калужской областях, республиках Башкортостан и Татарстан. Заключен контракт на проведение тестовой оценки объектов социального строительства в Москве. Учет кадастровой стоимости объектов недвижимости ведется в 12 регионах, в том числе и во Владимирской области.


13.01.2011	Жилья построено больше запланированного Управлением архитектуры и строительства подведены итоги по вводу в эксплуатацию жилья в 2010 году.


27.12.2010	Выбор РИА Новости: самые ожидаемые события 2011 года на рынке недвижимости Будущий 2011 год, по мнению РИА Новости, продолжит наметившуюся тенденцию восстановления рынка недвижимости в России


8.11.2010	"Новые коммуналки" пользуются повышенным спросом На рынке российской недвижимости начал формироваться такой тип жилья, как "новые коммуналки". Они образуются в результате продажи доли, выделенной в виде комнаты, в квартире, полученной в наследство, или при разъезде родственников.


1.11.2010	Ипотечные ставки упали до уровня 2008 года. Эксперты прогнозируют рост цен на квартиры Осенью на рынок вернулись докризисные ставки по ипотеке. Минимальная ставка – 9,5% в рублях – заставила многих задуматься о покупке квартиры в кредит. Уже сейчас доля ипотечных покупателей составляет 30%. Учитывая, что темпы строительства жилья явно отстают от темпов роста количества покупателей, в конце года неизбежен новый виток цен на квартиры.


25.10.2010	Квартира по расчету Как отмечают риелторы, в последние месяцы желающих купить жилье с помощью ипотеки стало в разы больше. Снижение ставок, уменьшение размера первого взноса, отмена некоторых комиссий - все это положительным образом повлияло на спрос. Сегодня кредит под залог приобретаемого объекта предоставляют несколько банков.


18.10.2010	Банки начали рассчитывать размер ипотечного кредита с учетом числа иждивенцев у заемщика Банки при определении размера ипотечного кредита в последнее время все чаще стали учитывать количество иждивенцев у потенциального заемщика. Такую тенденцию отмечают специалисты компании «Ипотек.ру», поясняя: «Если раньше при прочих равных одиноко проживающий заемщик и человек, обремененный несовершеннолетними детьми, могли рассчитывать на одинаковую сумму кредита, то теперь ситуация изменилась. Наличие неработающих членов семьи сокращает объем финансовых средств, которые банк готов выдать для приобретения недвижимости».


13.10.2010	Как заработать на ипотеке? Сейчас много говорится о выгоде использования кредитного плеча при вложениях в зарубежную недвижимость. А вот если приложить это правило к нашему рынку, получается не столь радужная картина… Настолько ли выгодно сегодня в России брать кредит при покупке квартиры, как нас пытаются убедить ипотечные брокеры и риэлторы?


11.10.2010	Ипотечный рывок На российском рынке жилищного кредитования наблюдается невиданное для посткризисного времени оживление: банки снижают процентные ставки и заключают партнерские соглашения с девелоперами.


8.10.2010	Альтернативное кредитование Не секрет, что основная масса сделок на московском вторичном рынке - альтернативные. Граждане не настолько богаты, чтобы взять купить квартиру сразу. А вот двигаться постепенно, улучшать жилищные условия шаг за шагом - это и разумно, и доступно. Но цены, к сожалению, таковы, что даже на доплату у многих не хватает денег - приходится обращаться за кредитом.


6.10.2010	Покупатели будущего Практически все те два десятка лет, что в нашей стране существует рынок недвижимости, на нем присутствовали люди, приобретавшие жилье не для себя, а с целью приумножения капитала. Кризис нанес этой деятельности мощнейший удар: в Москве, к примеру, квартиры подешевели примерно на треть, ни о какой прибыли говорить не приходилось – сплошные убытки… Сейчас, однако, положение выправляется, наметился рост цен – и инвесторы мало-помалу возвращаются.


30.09.2010	Все чисто? Что такое юридическая чистота - объяснять, вероятно, нет надобности. Также вряд ли нужно долго рассказывать, почему при покупке квартиры следует эту самую «чистоту» проверять. Агентства недвижимости охотно рассуждают на данную тему - в частности, заявляют, что тщательно исследуют для своих клиентов историю приобретаемого объекта.


25.09.2010	Прибыльное дело Сколько ни пытались московские власти создать на столичном рынке недвижимости особый сегмент доходных домов, у них так ничего и не получилось. Ведь, как показывает исторический, а также региональный и зарубежный опыт, в таких начинаниях следует заинтересовать прежде всего частных собственников.


17.09.2010	Владимир Путин пообещал дать денег на жилище Правительство РФ собирается принять новую федеральную программу «Жилище» на 2010-2015 годы, финансирование которой составит 424 млрд рублей. По замыслу премьер-министра Владимира Путина, с государственной помощью удастся строить по 100 млн кв. м жилья в год. Аналитики считают, что средств хватит только на подготовку земель для будущего строительства.


15.09.2010	Квартира для пиджака По мнению экспертов, рынок квартир, в первую очередь дорогих, в последнее время заметно оптимизируется. Люди больше не стремятся покупать просторные апартаменты. По сравнению с домом, где имеются все необходимые помещения, городское жилье, можно сказать, стало спартанским: кухня, ванная, пара спален. Риелторы даже ввели для него термин - «квартира для пиджака».


13.09.2010	Психология ипотеки Получить жилищный кредит становится все легче, хотя до предкризисных показателей пока далеко. Банкиры смягчают условия, а также требования к доходам и документам, вводя при этом новые критерии отбора. Сегодня оцениваются не только платежеспособность, но и психологические качества потенциального клиента.


9.09.2010	День круглой печати. Новый закон разрешит регистрировать с помощью нотариусов и жилье, и сделки Федеральная нотариальная палата закончила сбор замечаний к сенсационному проекту закона о нотариате. Среди революционных новаций - связать нотариусов в единые электронные сети с регистрационными органами, налоговой инспекцией, миграционной службой и прочими ведомствами.


30.07.2010	Как уменьшить налог с аренды квартиры: три законных способа


28.07.2010	Материнский капитал: как избежать придирок чиновников


28.07.2010	От самостроя до регистрации


27.07.2010	Продаем квартиру. Шаг пятый: берем аванс После того как покупатель найден и вы договорились о цене, наступает момент закрепить договоренности. Общеизвестно, что слова летучи, по-настоящему людей дисциплинируют исключительно деньги. Поэтому в качестве доказательства серьезности своих намерений покупатель должен оставить вам некоторую сумму.


26.07.2010	Как разменять приватизированное и неприватизированное жилье


23.07.2010	Мифы и легенды о юридической чистоте: это может стоить вам квартиры


22.07.2010	Договор аренды - что надо знать при его заключении


21.07.2010	Продаем квартиру. Шаг четвертый: переговоры и показы


20.07.2010	Покупка квартиры: как найти баланс между желаемым и возможным


19.07.2010	Госдума разрешила использовать материнский капитал для проведения ИЖС


16.07.2010	Аренда и регистрация – две вещи независимые


14.07.2010	Как разменять квартиру и не пожалеть об этом


13.07.2010	Продаем квартиру. Шаг третий: рекламируемся Определившись со стоимостью недвижимости, надо оповестить о своем предложении потенциальных покупателей. На первый взгляд, это просто: уж чего-чего, а рекламных изданий на рынке достаточно, и каждое уверяет, что именно оно – самое эффективное. Так что проблему тут можно сформулировать как выбор наилучшего.


12.07.2010	Срочно - значит дешево. Не спешите продавать квартиру, это очень невыгодно


5.07.2010	Отложенный спрос В 2009 году поменять жилье планировали порядка 6% московских семей. Сегодняшние опросы свидетельствуют: это удалось не более 1,3%. Безусловно, самое большое разочарование постигло тех, кто рассчитывал приобрести новостройку в столице. Когда же потенциальные клиенты въедут в новые квартиры и что может этому помешать?


2.07.2010	Прописка — способ испортить жизнь покупателю квартиры


1.07.2010	Мужчина и женщина продают квартиру


29.06.2010	Поправки к 214 ФЗ пока не улучшили ситуацию на рынке жилья


10.06.2010	Срочно — недорого, или Ловушка для продавца


9.06.2010	Защищайтесь, господа! Пока не вышел срок


7.06.2010	Титульное страхование: не уверен – не пренебрегай В США система титульного страхования, рассматриваемого как самая надежная гарантия в сфере оборота прав на недвижимость, давно получила широкое распространение. В нашей стране подобная практика только начинает развиваться. Популяризировать ее недавно взялась компания МИАН, с некоторых пор в обязательном порядке сопровождающая все сделки на вторичном рынке страхованием титула собственника. И ни одна не признана недействительной!


4.06.2010	Сдаете квартиру? Умейте предвидеть возможные риски: поломка, неоплата, «стукачество»


2.06.2010	Оптимальный минимум


1.06.2010	Купля-продажа земли: все официально Итак, подходящий участок под строительство дома выбран. Осталось всего ничего: расплатиться с бывшим владельцем и перевести землю в собственность. Продолжаем делиться рекомендациями с теми, кто не испугался еще одной сложной процедуры и решил сделать все самостоятельно, не прибегая к помощи риелторов. Вперед — по инстанциям!


1.06.2010	Федеральное законодательство. Май 2010 г. Президент РФ подписал в мае ряд законов, затрагивающих сферу недвижимости и жилищно-коммунальных услуг.


31.05.2010	Реклама квартиры: кому, за что и сколько заплатить?


28.05.2010	Рассрочка от застройщика: обоюдная финансовая выгода, упрощенная схема получения, но срок становится короче


27.05.2010	Сдаем квартиру: шаг четвертый - кого берем?


26.05.2010	Как составить договор аренды? Хотя все слышали про договор аренды, на практике мало кто из арендодателей прибегает к его заключению - ведь тогда, по их мнению, им придется платить налоги. Да и квартиросъемщики часто не хотят, чтобы соседи и участковый знали, что они арендуют квартиру.


25.05.2010	Как не ошибиться с задатком при покупке квартиры Покупателю, собирающемуся приобрести недвижимость, необходимо заранее подготовиться к такому ответственному шагу и знать обо всех "подводных камнях" рынка недвижимости. Одним из таковых является необходимость внесения задатка в качестве подтверждения своих намерений приобрести понравившуюся квартиру. Несмотря на распространенность практики применения задатка, мало кто участников сделки, в том числе и риелтор, понимают его суть.


24.05.2010	Как законно сдать квартиру, которая вам не принадлежит? В прошлый раз мы подробно поговорили о том, как правильно составить и продлить договор аренды. Сегодня остановимся подробнее на частном случае: как сдать квартиру, которую вы занимаете по договору социального найма? Имеете ли вы на это право и чем рискуете, вступая в такие арендные отношения?


21.05.2010	Богатые тоже ломают голову над квартирным вопросом


20.05.2010	Последнее расселение


19.05.2010	Сдаем квартиру: шаг третий - ищем арендаторов


18.05.2010	Развод и недвижимость


17.05.2010	Регистрация прав. Советы тем, кто продает и покупает Купля-продажа – самая популярная сделка в сфере недвижимости. Даже несмотря на кризис, всегда найдутся те, кто покупают, и те, кто продают. При этом одни обращаются в солидные агентства, где профессионально и грамотно за них сделают львиную долю работы. Другие оформляют сделку и права самостоятельно. Понятно, что у новичков, впервые сталкивающихся с подобной процедурой, возникает немало вопросов: куда идти и какие пороги обивать, что нужно собрать из документов, больших ли расходов потребует оформление? Итак, углубляемся в тему.


13.05.2010	Покупка квартиры: не доверяй никому!


11.05.2010	«Титулованные» квартиры: под знаком безопасности Слово «титул» на рынке российской недвижимости появилось в начале 90-х. А до той поры в нашем обществе оно понималось как «надпись» или «почетное звание». Лишь в Большой советской энциклопедии имелась ссылка, что в буржуазном обществе титул может пониматься и как основание какого-либо права. Например, в области купли-продажи, мены или дарения недвижимости. Но нынче и Россия прочно погрязла в буржуазной действительности, и титульное звание все чаще стали получать не только знаменитости, но и собственники недвижимости.


6.05.2010	"Поросята" изменили рынок недвижимости Европы Финансовые проблемы европейских стран-аутсайдеров - Греции, Португалии и Испании - внесли изменения в ситуацию на рынке недвижимости: цены пошли вниз, а инвесторы оживились. Где искать самые выгодные предложения, выясняла корреспондент "Вести ФМ" Ольга Беляева.


5.05.2010	Пришло время покупать жилье Эксперты рынка жилья прогнозируют рост стоимости квадратных метров и рекомендуют уже сегодня подыскивать квартиры и дома. Одновременно аналитики предупреждают о недостаточности средств на государственные программы «доступного жилья» и напоминают о правиле «золотого уравнения».


30.04.2010	Российский рынок недвижимости противится оздоровлению Отношение к риэлторам часто носит негативный характер, хотя без них сложно проводить операции с недвижимостью. «Ф.» разбирался в финансах самого непрозрачного из рынков розничных услуг. На заре эволюции отечественного риэлторского бизнеса полтора-два десятка лет назад многие нынешние топ-менеджеры крупных «недвижимых» компаний расклеивали объявления на столбах, организовывали call-центры на дому, привлекая к работе родственников, и считали крупные суммы денег во время сделок на капоте машин. С тех пор появились «сильные брэнды», десятки ассоциаций, гильдий и союзов. В ряде регионов действуют мощные некоммерческие партнерства, тонизирующие местные рынки. Поубавилось криминала – черные маклеры сосредоточились в узкой нише маргиналов. Но до единого федерального стандарта обслуживания, аналогичного американскому, отечественным риэлторам развиваться и развиваться – лет 15–20 минимум. Это же касается законодательной базы и открытого информационного обмена, способствующего саморегулированию.


26.04.2010	Приоритет должен быть отдан доступности жилья для молодых семей - Путин Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил, что для повышения доступности жилья молодым семьям необходимо отдать приоритет субсидированию процентных ставок и первого взноса по ипотечным кредитам.


23.04.2010	Определены характеристики жилья эконом-класса Министерство регионального развития России выпустило приказ «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса», определяющий параметры тех жилых помещений, строительство которых будет финансироваться из государственного бюджета.


22.04.2010	На сделку – с чистой совестью: 5 шагов для идеальной проверки квартиры Анализ юридической чистоты квартиры – не такая уж сложная процедура, справиться с которой при желании по силам и покупателю, а не только профессиональным юристам. Главное – знать, какие 5 шагов необходимо сделать, чтобы упущенная во время сделки мелочь не обернулась крупной неприятностью в будущем. На что обращать внимание при покупке квартиры на вторичном рынке?


19.04.2010	О чем говорят риелторы: свежие сплетни апреля Чтобы сориентироваться на рынке недвижимости, есть один хороший способ: послушать, о чем риелторы говорят, что называется, «без галстука». Теперь у нас есть такая возможность. За две апрельские недели агенты недвижимости возмущались тем, что под брендом солидного агентства часто работают неквалифицированные сотрудники недалекого ума; обсуждали, почему многие всячески избегают выплат по титульному страхованию; спорили о налоговых тонкостях при продаже новостройки без права собственности и высказались по поводу «эксклюзива».


16.04.2010	Зачем вам двушка в спальном районе Кризис, за время которого цены на жилье в среднем по стране упали на треть, плавно перешел в стадию стагнации. Первый квартал этого года показал: сделок становится больше, а цены не то чтобы растут, но демонстрируют намерение сделать это в некоторой перспективе. В общем, как говорят врачи, состояние пациента тяжелое, но стабильное. Из позитивного: риэлторы полюбили клиентов и научились радоваться каждой сделке


15.04.2010	Покупка квартиры: кто даст гарантию удачной сделки – риэлторы, застройщики, страховые компании? Проверка юридической чистоты квартиры – едва ли не главный аргумент риэлторов, позволяющий убедить граждан пользоваться их услугами. Но есть один интересный вопрос, - как эта чистота проверяется? Ответы, к сожалению, часто сводятся к тому, что «это наша коммерческая тайна». Еще бОльшей тайной окутывается другой вопрос – как риэлторы будут отвечать, если квартира, которую вы купили, окажется «паленой». Стопроцентную гарантию никто не даст, но все же у клиента кое-какие возможности обезопаситься есть.


14.04.2010	Кредиты стали дешевле, жилье – дороже За последние полтора года ипотечные кредиты окончательно оторвались от возможностей их потенциальных потребителей, что вернуло ипотеку на уровень начала 2000-х годов. Сегодня банки, лишенные дешевых внешних заимствований, пытаются вернуться на ипотечное «поле», отказываясь от жестких условий кредитования. Одновременно с этим начался рост цен на жилье


13.04.2010	Как продать квартиру дороже рыночной цены? Если владельцу квартиры, выставленной на продажу, нужно срочно ее реализовать, приходится снижать цену. Ну а если собственник не ограничен сроками? Что можно сделать, чтобы получить максимальную сумму за свои квадратные метры? Давайте послушаем опытных риелторов.


12.04.2010	Обманчивая стабильность О стабилизации на рынке жилья в последнее время не говорят только ленивые риелторы. Участники рынка утверждают, что с начала года вырос как спрос, так и количество реальных сделок купли-продажи жилья. Можно заподозрить риелторов в лукавстве - ведь им тоже надо зарабатывать на жизнь, особенно после кризисного года. Но данные агентств подтверждают официальные источники. Получается, началась реализация пресловутого отложенного спроса, то есть на рынок возвращаются покупатели, которые перенесли покупку квартир из-за кризиса. Однако ситуация на рынке сложнее, чем кажется.


9.04.2010	Разрешить ремонт жилья на средства материнского капитала предлагают в Госдуме В Государственной думе считают, что необходимо расширить возможности использования материнского (семейного) капитала. Этот вопрос обсудили на парламентских слушаниях в Госдуме, организованных комитетом по вопросам семьи, женщин и детей.


8.04.2010	Ставки по ипотечным кредитам ползут вниз Чиновники обещают, что ставки по ипотеке продолжат снижение. В этом году процент по рублевым кредитам снизится до 12–13%, по валютным — до 11%. Однако пока доступную ипотеку готовы предоставить далеко не все участники банковского рынка.


7.04.2010	Съем без правил Упавший спрос на аренду квартир в кризис подтолкнул собственников на изобретение новых способов заработка на своей недвижимости. Чтобы не допустить простоя жилья владельцы сдают свои квадратные метры киностудиям для съемок фильмов и рекламы, подселяют жильцов на сутки и на час, а также предлагают арендаторам отдельные части квартиры – койко-места, балконы, кладовки и кухни.


6.04.2010	Эскизный проект на осень В конце 2010 года возможен существенный рост цен на рынке жилой недвижимости. Отложенный спрос будет подкреплен разморозкой кредитования на покупку жилья, а предложение новостроек быстро нарастить не удастся


5.04.2010	Как призвать к порядку шумных соседей Присутствие в жилых домах танцевальных клубов, кафе, ресторанов – довольно распространенное явление, причем, не только в Москве. Зачастую эти заведения не просто мешают жить обычным обладателям жилья, но и грубо нарушают общественный порядок. Громкая музыка мало способствует спокойному сосуществованию под одной крышей танцевального клуба и простых владельцев квартир, а обилие нетрезвых посетителей вокруг подъезда такого клуба – не лучшее соседство для пожилых людей, молодых мам или несовершеннолетних подростков. Попробуем разобраться, насколько правомочно нахождение в жилых домах ночных клубов, кафе, ресторанов, бань, саун и т.д.


2.04.2010	Обзор рынка недвижимости по итогам марта 2010 года Недвижимость в Москве (www.irn.ru) Март 10 К фев 10 Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.186 пункт. +1,9 % Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) +1,51 %/мес +0,4 % Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) +2,11 б/деп +0,0 б/д


1.04.2010	Как правильно принять наследство Наследование – дело тонкое, порой запутанное. Конечно, если вам отписали телевизор, кровать и кресла в придачу, то оформлять на них документы нет необходимости. Но если вы стали наследником квартиры, дачи или земельного участка, тут уже без формальностей не обойтись. По каким правилам наследуется недвижимость? Как вступить в права наследования и на что придется потратиться, принимая наследство – об этом наш сегодняшний материал.


31.03.2010	Трансформация спроса Экономический кризис не испугал потенциальных покупателей квартир – лишь заставил их более взвешенно подходить к покупке, оценив все «за» и «против» и выбрав наиболее удобные способы сделки.


30.03.2010	Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы В конце 2009 – начале 2010 года ситуация на ипотечном рынке в России заметно оживилась. Снизились цены на жилье, а значительная часть россиян в той или иной мере оправилась от последствий финансового кризиса и обзавелась стабильными источниками доходов.


29.03.2010	Быть или не быть? Приватизация квартиры может быть опасной: «наезды» родственников, капремонт за свой счет, огромные налоги В России в очередной раз продлена приватизация квартир. «Наиокончательнейший дедлайн» анонсировался на 1 марта 2010 года, но в январе Госдума в рекордные сроки сразу в трех чтениях (!) приняла закон, откладывающий это событие еще на три года. Все, кто не успел или до последнего тянул с приватизацией, могут спокойно оформить квартиры в собственность. Только вот, - надо ли это делать всем без исключения?


26.03.2010	Вы получили жилищный сертификат: что делать дальше? Некоторое время назад государственные власти приняли решение наградить всех участников Великой Отечественной Войны жилищными сертификатами. Сертификат имеет номиналы в районе 1 млн. руб., и могут быть использованы для покупки квартир. Поскольку участники ВОВ в большинстве своем люди уже совсем пожилые, этими вопросами часто занимаются их дети. Также сертификаты предоставляются некоторым другим категориям граждан.


25.03.2010	Недвижимость - основное инвестиционное предпочтение года Недвижимость остается ключевой долгосрочной составляющей инвестиционного портфеля крупных инвесторов, свидетельствуют данные исследования инвестиционных предпочтений 2010 года, проведенного совместно Knight Frank и Citi - международных лидеров в сфере консалтинга в сегменте недвижимости и управлении личными финансами.


24.03.2010	За что риэлтор берет деньги? В последнее время престиж профессии риэлтора «не блещет». Этому способствует и некачественная работа частных маклеров, недобросовестных агентств недвижимости, и незаконная деятельность «черных риэлторов» - суть бандитов и мошенников. Добропорядочным специалистам рынка недвижимости все сложнее приходится доказывать потенциальным клиентам свой профессионализм. Ведь не секрет, что заключение эксклюзивного договора с клиентом служит для риэлтора гарантией его честного заработка.


23.03.2010	Гражданам РФ советуют покупать недвижимость Сейчас – или никогда


22.03.2010	Пессимист Кудрин Министр финансов не верит в значительный рост цен на недвижимость


19.03.2010	Треть новостроек Подмосковья сегодня возводится в 5 км от МКАД, подсчитали эксперты Треть новостроек, возводимых в Московской области, сосредоточена в ближайшем к Москве поясе в пределах 5 км от МКАД, говорится в исследовании аналитиков компании "Миэль-Новостройки".


18.03.2010	Банки кредитуют покупку квартир в новостройках, готовых не менее чем на 80% ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Сегодня усредненные ставки по ипотечному кредиту на покупку квартиры в новостройке составляют 15,75-16,25% годовых в рублях и 12,5-13,5% в долларах, сообщается в пресс-релизе компании "Миэль-Новостройки".


17.03.2010	Недвижимость подвела сдача Аренда квартир в Москве к началу весны вновь подешевела, а значит, и оснований для резкого подорожания столичной недвижимости пока нет, считают аналитики. В ближайшее время могут подняться только ставки аренды загородных домов, спрос на которые увеличивается с приближением летнего сезона.


16.03.2010	К началу апреля ставки аренды загородной недвижимости подрастут на 10% Основной тенденцией рынка загородной аренды в феврале, можно назвать активизацию спроса на аренду коттеджей и дач на летний период, сообщается в аналитическом обзоре компании "Миэль-Аренда".


15.03.2010	Спекулянты угрожают новым витком цен на недвижимость Год назад эксперты прогнозировали остановку и «перезагрузку» отрасли к 2011 году, но этого не произошло. Кризис лишь притормозил девелоперов.


12.03.2010	Аренда и коммунальные платежи : кто кому должен – хозяин жильцу или наоборот Лет 20 назад, когда всевозможные рынки недвижимости (в том числе и рынок аренды) в нашей стране еще только зарождались, размеры квартплаты и коммунальных платежей были очень незначительными. Сдавая квартиру, собственник справедливо считал, что это – копейки, несравнимые с арендной платой. Сегодня иначе: квартплата очень здорово подросла. Настолько, все стали задумываться: кому – владельцу квартиры или арендатору – ее платить?


11.03.2010	Медведев подписал закон по развитию малоэтажного строительства Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, направленный на создание условий для развития малоэтажного жилищного строительства за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, сообщила пресс-служба Кремля.


10.03.2010	Недостройка века Росстат прогнозирует снижение объемов строительства в первом квартале на 6%


9.03.2010	Куда движется рынок недвижимости Ситуация на рынке недвижимости традиционно волнует подавляющее большинство москвичей. Одни хотят поскорее продать квартиру, другие зарегистрировать права на земельный участок, третьи раздумывают, стоит ли приватизировать муниципальное жилье. Ни одна сделка не считается законной, пока она не оформлена в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре). О количестве купленных и проданных квартир, о ходе приватизации в Москве, о возможности “дачной амнистии” для жителей многострадального Речника в интервью “МК” рассказал глава московского управления службы Сергей Денисенко.


5.03.2010	К осени цены на вторичном рынке жилья Москвы могут вырасти в диапазоне 10% - "Миэль" Цены на вторичную недвижимость Москвы в феврале зафиксированы на уровне $5186 за кв. метр, в рублях - 155,2 тыс. руб. за кв. метр, сообщается в пресс-релизе аналитического консалтингового центра "Миэль".


4.03.2010	Доступность жилья больше зависит от снижения его стоимости, чем от снижения ставок по ипотеке – Алексашенко ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Проблема ипотеки в России в ее не долгосрочной программе развития, заявил директор по макроэкономическим исследованиям Государственного университета – Высшей школы экономики (ГУ-ВШЭ) Сергей Алексашенко в среду на "круглом столе" по теме "Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян".


3.03.2010	Строители боятся «пузыря» на российском рынке недвижимости Эксперты строительной отрасли предупреждают: при дальнейшем снижении ставок по ипотечным займам возможно надувание нового «пузыря» на рынке.


2.03.2010	Оформить недвижимость стало проще С 1 марта вступили в силу поправки в законы о кадастре и регистрации недвижимости, упрощающие процедуру оформления права собственности на дома и земельные участки.


1.03.2010	В России упрощается процедура оформления права собственности на недвижимость ПРАЙМ-ТАСС/. В России упрощается процедура оформления права собственности на дома и земельные участки - это предусмотрено вступающими сегодня в силу поправками в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Об этом сообщает ИТАР-ТАСС.


26.02.2010	Московскую "элитку" ждет ценовой рост на 1 - 1,5% в месяц В 2010 году среднемесячный рост цен на элитную жилую недвижимость в Москве составит 1-1,5% в месяц, считает Александр Зиминский, директор департамента элитной недвижимости компании Penny Lane Realty. По его оценке, динамика роста коснется только качественных предложений. "Стоимость на квартиры с низкими потребительскими характеристиками увеличиваться не будет", - отмечает эксперт.


25.02.2010	В Москве отложены 80% сделок с недвижимостью В прошлом году около 80% потенциальных покупателей-москвичей отказались от квартирных сделок, а оставшиеся 20% вынуждены были значительно скорректировать свои планы.


24.02.2010	У кого лучше покупать новостройку – у риэлтора или застройщика? Купить квартиру в новостройке можно в двух местах: либо непосредственно у компании-застройщика, либо у риэлтора. На первый взгляд, принципиальной разницы тут нет: времена, когда посредники «накручивали» наценки, давно прошли, и сегодня цены везде одинаковые – во всяком случае, так уверяют участники процесса. Тем не менее, определенные отличия имеются. В вопросе о том, где же предпочтительнее покупать квартиру, и разбирался журнал Metrinfo.ru.


19.02.2010	На помощь владельцам недвижимости приходит Интернет С 1 марта владельцам недвижимости станет проще. Теперь получать выписку из кадастра или единого реестра прав можно будет по электронной, либо обычной почте. Оформлять заявления о регистрации прав на недвижимость также можно будет в электронном виде. Соответствующие поправки были приняты в закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Подробности в материале корреспондента радио "Вести ФМ" Сергея Ткачука.


18.02.2010	С 2011 года россиян могут заставить страховать недвижимость от пожара После пожара в пермском клубе «Хромая лошадь», в котором погибло 155 человек, МЧС России получило разрешение ввести с 1 января 2011 года обязательную противопожарную страховку как для бизнеса, так и для собственников жилья, пишет «Московский комсомолец». Издание отмечает, что федеральные и муниципальные власти выплатили компенсации пострадавшим от пожара в «Хромой лошади» на сумму 77 млн рублей.


17.02.2010	Приоритеты при покупке новостройки: надежно, но дороже или дешевле, но меньше гарантий. Выбор за вами Федеральному закону № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», регулирующему взаимоотношения застройщиков и дольщиков в этом году исполнится 5 лет.


16.02.2010	Президент РФ подписал закон, запрещающий банкам изменять в одностороннем порядке ставки по кредитам для граждан Президент России Дмитрий Медведев подписал изменения в статью 29 закона "О банках и банковской деятельности", сообщила в понедельник пресс-служба Кремля. Поправки запрещают банкам менять в одностороннем порядке условия договоров с заемщиками - физическими лицами.


15.02.2010	В прошлом году россияне приобрели недвижимость в Израиле на 500 млн долл. В 2009 году более 2000 россиян приобрели недвижимость в Израиле. При средней цене покупки в 240 тыс. долл. объем сделок россиян с израильской недвижимостью по итогам года составил порядка 500 млн долл.


12.02.2010	Недвижимость оценили в пожарных метрах Как заявил вчера глава МЧС Сергей Шойгу, закон об обязательном противопожарном страховании "в ближайшие месяцы" должен поступить в правительство и Госдуму. Каждый собственник недвижимости, по предварительной оценке МСЧ, заплатит за страховку 0,3-0,5 руб. за квадратный метр недвижимости в год. В структуру страхового тарифа войдут и расходы на выезд пожарных дружин к месту возгорания. В Госдуме прохождение проекта уже ожидают сложности.


11.02.2010	Активность россиян и граждан СНГ на рынке зарубежной недвижимости: итоги 2009 г. Международное агентство недвижимости Gordon Rock на совместной с Аналитическим центром "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" пресс-конференции подвело итоги активности покупателей из России на рынке зарубежной недвижимости в 2009 году.


10.02.2010	Страховка вместо налога Столица пытается вывести из тени владельцев жилья, сдаваемого в аренду


9.02.2010	Подскочат ли цены на недвижимость в 2010 году? В конце 2009 года заметно выросло число сделок и активность покупателей. Недавно была опубликована помесячная статистика числа сделок купли-продажи жилья в Москве по итогам 2009 года, согласно которой количество сделок заметно возросло. Разумеется, на основании этого обстоятельства многие участники рынка недвижимости поспешили сразу же сделать вывод, что начинается новый покупательский ажиотаж а, значит, неизбежен и новый рост цен на недвижимость. Однако, по мнению аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» в нынешних условиях все не столь однозначно по следующим причинам.


8.02.2010	Рынок недвижимости вернулся в состояние нормальной активности - эксперты Январь наступившего 2010 года на российском рынке недвижимости оказался достаточно благоприятным для всех участников рынка, отмечают аналитики.


5.02.2010	Что такое справедливая цена на недвижимость Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, утверждает, что квадратные метры не подлежат девальвации. Однако признает, что цены на недвижимость сильно упали. Говорит «Ведомостям», что не советует девелоперам сейчас строить, и одновременно жалуется, что в России мало достойного жилья. Риэлтор так же противоречив, как и тот рынок, на котором он работает.Георгий Дзагуров, генеральный директор компании Penny Lane Realty, утверждает, что квадратные метры не подлежат девальвации. Однако признает, что цены на недвижимость сильно упали. Говорит «Ведомостям», что не советует девелоперам сейчас строить, и одновременно жалуется, что в России мало достойного жилья. Риэлтор так же противоречив, как и тот рынок, на котором он работает.


4.02.2010	Испанские ипотечные кредиторы объявили индустрию недвижимости банкротом Отрасль недвижимости Испании накопила так много долгов, что финансирование для развития рынка недвижимости фактически иссякло. Об этом заявил Сантос Гонсалес Санчес, президент Испанской ипотечной ассоциации, который выступает от имени ипотечных кредиторов страны, пишет "ZagranHouse.ru".


3.02.2010	Более 90% потребителей ипотеки в России − наемные работники Владельцы крупного и малого бизнеса сегодня не спешат приобретать жилье в долг, подсчитали эксперты


2.02.2010	Покупатели загородной недвижимости стали больше интересоваться быстровозводимым жильем ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Начиная с конца прошлого года количество запросов на покупку загородного жилья в Подмосковье, возведенного по сборным технологиям, увеличилось в четыре раза, констатируют эксперты компании "Миэль".


1.02.2010	Кредитный сыр для переселенцев Власти хотят способствовать развитию эффективной трудовой миграции в России


29.01.2010	Самая дорогая курортная недвижимость Европы находится в Монако Самые дорогие квартиры на европейских курортах располагается в Монако. Стоимость квадратного метра там составляет 84,5 тыс/ евро. На втором месте по дороговизне находится Франция, где стоимость "квадрата" составляет 38,3 тыс. евро, затем идет Испания (13 тыс. евро за 1 кв. м) и Дания (12, 9 тыс. евро за 1 кв. м). Такие данные содержатся в рейтинге европейских стран по стоимости квадратного метра в многоэтажных домах класса deluxe, расположенных на престижных курортах Европы, который составила компания MAR Consult.


28.01.2010	Спрос на загородную недвижимость в Москве вырос на 29% В четвертом квартале 2009 года количество сделок выросло на 29% по сравнению с 3 кварталом 2009 года, говорится в материалах компании «Миэль».


27.01.2010	Вице-президент международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко — об итогах 2009 года и перспективах Эксперт отвечает на вопросы радиослушателей и читателей «Комсомольской правды» Радио "Комсомольская правда"


26.01.2010	До конца 2010 года столичный рынок недвижимости останется рынком покупателя Цены на жилье в Москве в конце января 2010 года неожиданно пошли в рост, причем средняя стоимость «квадрата» выросла примерно на 3%. Впрочем, говорить о росте как о долговременной тенденции рано, что вряд ли обрадует продавцов квартир, мечтающим продать их подороже. До конца года столичный рынок недвижимости останется рынком покупателя.


25.01.2010	Несгибаемые метры По итогам последнего месяца прошлого года можно констатировать: застройщики и продавцы не собираются отступать от установившегося уровня цен и даже понемногу пытаются его поднять. А вот скидки уменьшились значительно — в процессе торга редко когда удается снизить цену больше чем на 5-10%.


22.01.2010	Как повлияет продление приватизации на рынок недвижимости а прошлой неделе депутаты сразу в трех чтениях одобрили законопроект, продлевающий бесплатную приватизацию и деприватизацию жилья до 1 марта 2013 года. Насколько необходима была такая мера, кому от этого хорошо, а кому не очень, и каким образом продление сроков приватизации может повлиять на рынок российской недвижимости, рассказали realty.rbc.ru участники рынка.


21.01.2010	Новые объекты на рынке недвижимости будут дешевле докризисных Декабрь поставил рекорд по числу сделок купли-продажи столичного жилья за последние два года. Спрос понемногу растет и в регионах. А вот цены, по прогнозам, в этом году существенно не вырастут. Тему продолжит обозреватель радио "Вести ФМ" Марина Кузнецова.


20.01.2010	Конвульсии рынка недвижимости В российских СМИ началась волна публикаций о якобы происходящем оживлении рынка жилой недвижимости. Во-первых, издания отмечают рост спроса за рубежом.


19.01.2010	В 2010 году заметного роста цен на жилье в России не ожидается: эксперты Окончание новогодних праздников ознаменовалось очередной нестабильностью на валютном рынке: курс доллара провалился по отношению к российской валюте почти на рубль, что не замедлило спровоцировать новый скачок долларовых цен на недвижимость в Москве, констатируют аналитики рынка.


18.01.2010	Аренда против ипотеки Несмотря на падение цен на недвижимость, ужесточение условий ипотечного кредитования вынуждает решать квартирный вопрос при помощи аренды жилья. Да и ежемесячный платеж по кредиту сейчас в два раза выше, чем сумма, которую нужно отдавать за съем аналогичной квартиры. Но риэлтеры уверены, что ситуация изменится: цены на жилье стабилизировались, а ипотечные ставки имеют тенденцию к снижению, что способствует переключению внимания с аренды опять на ипотеку.


15.01.2010	Около 28,1% россиян в 2009 году предпочитали копить на недвижимость Индекс потребительской уверенности, отражающий совокупные потребительские ожидания населения, в четвертом квартале 2009 года по сравнению с третьим кварталом поднялся на 5 процентных пунктов и составил (-20%). Об это сообщается в сводке "Потребительские ожидания в России в IV квартале 2009 года", опубликованной на сайте Федеральной службы государственной статистики (Росстата).


14.01.2010	В кризис устояли те рынки, на которых непросто купить недвижимость Как купить дом и не потерять на этом деньги? Общие правила просты. Если на рынке строятся объекты в основном на банковские кредиты, - этот "пузырь" скоро может лопнуть. Подробнее – обозреватель радио "Вести ФМ" Марина Кузнецова.


13.01.2010	Профильный комитет Госдумы рекомендует продлить на три года бесплатную приватизацию жилья Комитет Госдумы по законодательству рекомендовал парламентариям принять в первом чтении законопроект, предусматривающий продление приватизации жилья до 1 марта 2013 года. Такое решение было принято на заседании комитета во вторник.


12.01.2010	Что будет с ценами на жилье в 2010 году По мнению экспертов, к докризисному уровню стоимость столичных квартир в ближайшее время не вернется


11.01.2010	Квартирный прогноз Наступивший год аналитики называют стабилизационным — недвижимость будет расти в цене не более чем на 5-10% в год. А вот ставки по ипотеке продолжат стремиться к докризисным значениям. С одной стороны, это хорошая возможность наконец-то обзавестись собственной квартирой. С другой — такой вариант будет доступен лишь немногим заемщикам, так как банки не собираются снижать требования к потенциальным клиентам.


30.12.2009	Столичный рынок недвижимости: падение в прошлом и дефицит в будущем. Итоги года О столичной недвижимости. О самых дорогих и самых дешевых вариантах и прогнозах экспертов на будущий год – корреспондент радио "Вести ФМ" Яна Мельникова.


29.12.2009	Рынок недвижимости: обмен загранпаспортов на квартиры, «невидимые» дольщики и банкиры-домовладельцы GZT.RU приводит рейтинг главных событий 2009 года на российском рынке недвижимости.


28.12.2009	Россияне прячут деньги в недвижимость Национальное агентство финансовых исследований провело опрос и выяснило, что 40 % наших соотечественников по-прежнему считают инвестиции в жильё наиболее надежными.


25.12.2009	Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г снизилось в среднем на 25 проц по сравнению с 2008 г Количество сделок с недвижимостью в России по итогам 2009 г снизилось в среднем на 25 проц по сравнению с 2008 г. Такие данные озвучил руководитель аналитического центра "ГдеЭтотДом.РУ" Александр Пыпин на пресс-конференции "Рынок недвижимости России. Итоги 2009. Прогнозы на 2010".


24.12.2009	Что ждет российский рынок недвижимости? Основная волна падения цен на недвижимость в России, вызванная приходом финансового кризиса, прошла в 2009 году. Следовательно, в следующем году снижение цен может сохраняться в тех регионах страны и в тех сегментах рынка недвижимости, где достаточен объем предложения и нового строительства, а также там, где стоимость квадратного метра не соответствует уровню качества и все еще остается завышенной. При этом в сегментах с ограниченным предложением, а также по объектам с должным уровнем качества при адекватной цене дальнейшего движения цен вниз не произойдет. Но впрочем, и ожидать заметного движения цен вверх в 2010 году также не следует.


23.12.2009	Д.Медведев подписал закон об изменении системы регистрации прав на недвижимость Президент России Дмитрий Медведев подписал закон, изменяющий систему регистрации прав на недвижимое имущество. Об этом сообщила сегодня пресс-служба Кремля, передает ИТАР-ТАСС.


22.12.2009	Переселенцам в Сочи представили проект методических рекомендаций оценки их недвижимости Сочи. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Национальный совет оценки недвижимости представил сочинским переселенцам, дома которых находятся на территории, подпадающей под строительство олимпийских объектов и ее инфраструктуры, методику оценочной стоимости их жилья.


21.12.2009	Что надо знать при выборе агентства недвижимости. Вы желаете купить квартиру в Москве? Или же вам необходимо продать квартиру? Самый лучший выход – обратиться в агентство недвижимости. Но многих людей останавливает сомнения: «А вдруг обманут?». Ведь практически каждый из нас встречал в СМИ сообщения об афёрах с жилой недвижимостью. Как же отличить честную фирму от нечестной?


19.12.2009	Что такое «справедливая цена» на рынке загородной недвижимости? В канун Нового года принято подводить итоги года уходящего. Вряд ли кто-то поспорит, что все ключевые события, происходившие на рынке загородной недвижимости в период с января по декабрь, так или иначе связаны с финансовой нестабильностью в экономике. Но перед главным праздником года говорить о таких грустных вещах, как кризис, не хочется совсем. Поэтому мы поговорим о понятии, которое появилось на свет в уходящем году, тоже благодаря кризису, а именно о справедливой цене недвижимости, и о том, применительно ли оно к загородным домовладениям.


17.12.2009	Недвижимость с «обременением» Институт прописки был крайне важен в советские времена – в частности, поскольку обеспечивал существенные права на квартиру. Старое законодательство было рассчитано на такую форму государственного устройства, когда нет собственников — только арендаторы. Поэтому закон защищал лишь право проживания. Но и теперь, когда разрешена частная собственность, купить квартиру без согласия прописанного нелегко, а выселить прописанного из купленной квартиры порой и вовсе невозможно.


16.12.2009	Аренда жилья запрещает квартирам дорожать Все последние месяцы среди участников столичного рынка недвижимости, а также людей, планирующих купить или продать квартиру в Москве, не утихают дебаты о том, пойдут ли цены на недвижимость вверх или нет. Немало людей ожидало начала нового роста стоимости квадратного метра с приходом осени 2009. И, казалось бы, индекс стоимости жилья аналитического центра www.irn.ru даже начал показывать легкие подвижки к росту, отыграв свои потери с 3.850$ за метр до чуть более 4.000$. Впрочем, все понимали, что рост этот уж очень формальный – курс доллара потерял за этот период даже больше, чем подрос индекс, как было отмечено в статье «Иллюзия роста».


15.12.2009	Недвижимость: первые прогнозы цен на 2010 год Аналитики рынка жилья Москвы отмечают резкое сокращение количества выставленных на продажу квартир в новостройках. По данным доклада компании «Пересвет-Групп», только за ноябрь предложение сократилось на 8%.


14.12.2009	2010 год станет благоприятным для инвестиций в недвижимость


11.12.2009	Купи квартиру и получи татуировку тигра


10.12.2009	Ксюша Собчак купила квартиру в Латвии. Прогорела или правильно сделала?


9.12.2009	Недвижимость отделалась испугом


8.12.2009	Регистрация земли и недвижимости в режиме онлайн


7.12.2009	Вместо валюты китайцы скупают недвижимость


5.12.2009	В 2010 году столичный рынок жилья ожидает умеренное развитие: эксперты


4.12.2009	В ноябре сорвалась каждая 6-я сделка с недвижимостью в столице


3.12.2009	Долларовые цены на "вторичке" в Москве в ноябре выросли на 1,7%


2.12.2009	Эксперт: Цены на недвижимость в РФ чуть снизились


1.12.2009	Российский рынок недвижимости постепенно оживает после кризиса


30.11.2009	Самовыкупающаяся недвижимость


30.11.2009	Израиль второй квартал подряд признан лидером по росту цен на недвижимость


27.11.2009	Турецкий рынок недвижимости в 2009 году


27.11.2009	Состояние рынка элитной недвижимости вызывает опасения


26.11.2009	Латвия пережила самое сильное в мире падение цен на недвижимость Латвия, страна, в которой экономический кризис проходит тяжелее, чем в остальном ЕС, пережила в третьем квартале этого года


25.11.2009	Российский рынок новостроек может выйти из стагнации быстрее из-за их дефицита - эксперты В период кризиса, когда доля инвестиционных покупок квартир в новостройках значительно сократилась, а ипотека составляет около 20% годовых, людей, желающих приобрести недвижимость, по-прежнему достаточно много,


23.11.2009	Жилье в России начнет дорожать с 2011 года Жилье в России начнет дорожать с 2011 года на 2 - 5% ежегодно, пишет во вторник газета "РБК daily", ссылаясь на прогнозные данные Министерства экономического развития России (МЭР).


9.10.2009	ВТБ24 снизил процентные ставки по ипотеке


24.09.2009	Во Владимирской области 307 обманутых дольщиков получат квартиры


10.09.2009	Сдал квартиру – заплати налог!


4.09.2009	Цены на аренду квартир во Владимире снизились


6.08.2009	Арендодателя, не платившего налоги по доходу от сдачи жилья, впервые осудили в РФ Владелец жилья, сдававший жилье в наем и не плативший налог на доходы физических лиц, впервые осужден в России