К началу апреля ставки аренды загородной недвижимости подрастут на 10%16.03.2010
ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Основной тенденцией рынка загородной аренды в феврале, можно назвать активизацию спроса на аренду коттеджей и дач на летний период, сообщается в аналитическом обзоре компании "Миэль-Аренда".
Порядка 10-15% общего спроса приходится на аренду загородных коттеджей на летний период, говорится в отчете. По данным компании, наибольшим спросом пользуются коттеджи экономкласса, стоимостью до $2000 в месяц, на таких направлениях, как Симферопольское и Новорижское. Также большой популярностью пользуются предложения на Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном и Южном направлениях.
В сегменте бизнес-класса наиболее популярны западные и северные трассы, где расположены престижные коттеджные поселки и поселки на "большой воде". В целом, по данным "Миэль-Аренда", в феврале максимальное предложение коттеджей пришлось на объекты стоимостью от $1000 до $3000 (37,68%), на втором месте находились коттеджи в диапазоне от $3000 до $5000 (36,23%). Минимальное предложение пришлось на коттеджи стоимостью выше $10000 (1,45%).
Максимальным спросом в феврале пользовались коттеджи стоимостью от $1000 до $3000 (65,0%), минимальным (2,5%) – коттеджи стоимостью до $1000. По оценке аналитиков компании, больше всего коттеджей в феврале 2010 года предлагалось на расстоянии от 10 до 20 км и 20-29 км от МКАД (по 28,99% соответственно), меньше всего – на расстоянии от 50 км от МКАД (7,25%)."Максимальным спросом в феврале пользовались коттеджи, расположенные на расстоянии 30-50 км от МКАД (41,25%) и коттеджи, на расстоянии 20-30 км (25,0%).
Максимальное предложение коттеджей в феврале 2010 года было на Западном направлении (32,95%), максимальное – на Южном (5,68%)", - говорится в материале. "К концу марта – началу апреля ставки скорее всего подрастут, процентов на 10%. Хотя к концу мая они уже могут опять снизиться.
Но это касается только домов, сдающихся на летний период. Дома, сдающиеся на долгий срок таким сезонным колебаниям не подвержены" – приводится комментарий первого заместителя компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой.
/Интерфакс/
|
